울산광역시

남구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 5,165건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 5,200

전월 대비

▲ 18.9%

월 거래건수

263

12개월 누적

5,165

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
옥동현대아파트2단지	옥동	84.51㎡	10	3억 4,300	직거래
도성타운	옥동	78.44㎡	8	2억 6,700	중개
삼신현대	삼산동	84.96㎡	11	3억 6,600	중개
웰츠타워	무거동	136.48㎡	13	4억 9,200	중개
문수로2차IPARK1단지	신정동	101.49㎡	22	11억 7,000	중개
그랜드타운	야음동	41.25㎡	7	8,200만	중개
아데라움	삼산동	116.06㎡	4	5억 5,300	중개
문수로2차IPARK1단지	신정동	101.49㎡	1	10억 5,800	중개
한화꿈에그린아파트2단지	삼산동	127.47㎡	23	6억	중개
번영로하늘채센트럴파크	야음동	59.91㎡	7	6억	중개
벽산강변타운	삼산동	59.92㎡	10	2억 5,900	중개
대륙현대1차	옥동	84.75㎡	3	4억 1,700	중개
롯데캐슬골드1단지	야음동	116.82㎡	18	5억 7,800	중개
대공원호반베르디움2차	두왕동	84.90㎡	4	4억 8,000	중개
삼산선경	달동	84.97㎡	20	3억 1,000	중개
문수로대공원에일린의뜰	신정동	75.94㎡	7	9억 3,600	중개
강변센트럴하이츠	신정동	159.09㎡	2	7억 8,000	중개
대현더샵	야음동	84.81㎡	28	8억 1,500	중개
신정현대홈타운1	야음동	59.90㎡	1	2억 4,000	중개
송림맨션	신정동	75.35㎡	1	5억	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	116	2억 2,750	3억 8,950	5억 5,000
2026.08 미완성	219	2억 1,000	3억 4,000	5억 5,000
2026.07	263	2억 6,600	4억 5,200	6억 4,000
2026.06	376	2억 5,600	3억 8,000	6억 4,000
2026.05	378	3억 75	4억 6,100	6억 8,375
2026.04	356	2억 8,250	4억 1,000	6억
2026.03	462	2억 5,900	3억 8,250	5억 9,725
2026.02	356	2억 5,500	4억 6,000	6억 6,000
2026.01	493	2억 6,062	4억 3,700	6억 2,850
2025.12	381	2억 7,900	4억 2,900	6억 2,850
2025.11	509	2억 7,900	4억 6,000	6억 8,600
2025.10	452	2억 9,775	4억 4,500	6억 6,800
2025.09	469	2억 6,000	4억 2,000	5억 8,500
2025.08	335	2억 3,687	3억 8,000	5억 7,600

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	176	7억 1,300
60~85㎡	2,722	4억 7,750
60㎡ 이하	1,556	2억 5,000
85~135㎡	474	6억 2,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

남구 아파트 전월세

전세 중간값

3억 5,000

전세가율

73.1%

월세 (보증금)

70만 / 3,000만

12개월 전·월세

2,346 / 2,007건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	41	3억 6,000	33	5,000만	70만
2026.08 미완성	108	2억 9,500	107	2,495만	50만
2026.07	146	3억 5,000	147	3,000만	70만
2026.06	167	2억 8,500	132	3,000만	65만
2026.05	173	3억	153	3,000만	60만
2026.04	147	2억 8,000	145	3,000만	70만
2026.03	200	3억	163	3,000만	60만
2026.02	216	2억 8,600	163	3,000만	60만
2026.01	221	3억 2,550	160	2,650만	60만
2025.12	182	3억	188	2,000만	60만
2025.11	211	2억 9,500	177	3,000만	60만
2025.10	194	2억 9,000	155	3,000만	60만
2025.09	167	2억 9,000	160	2,650만	60만
2025.08	173	2억 5,000	124	2,000만	56만

전세가율 73.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 256개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →