울산광역시

동구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,028건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 9,500

전월 대비

▼ 5.5%

월 거래건수

114

12개월 누적

2,028

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
서부성원상떼빌	서부동	84.85㎡	16	2억 9,500	중개
전하동현대홈타운	전하동	60㎡	10	1억 8,800	중개
블루워터	방어동	84.12㎡	5	1억 4,000	중개
힐스테이트 이스턴베이	화정동	101.94㎡	18	5억 1,000	중개
현대패밀리명덕	서부동	59.78㎡	2	1억 5,000	중개
현대3	전하동	59.46㎡	3	1억 7,000	직거래
전하동현대홈타운	전하동	76.17㎡	23	1억 9,500	중개
문현아이파크	방어동	84.85㎡	12	2억 8,200	중개
대경넥스빌	전하동	114.83㎡	19	3억 4,000	중개
울산지웰시티자이1단지	서부동	84.98㎡	4	5억 7,000	중개
울산지웰시티자이1단지	서부동	85.00㎡	30	6억	중개
e편한세상전하1단지	전하동	84.99㎡	30	4억 6,000	중개
힐스테이트 이스턴베이	화정동	68.92㎡	30	3억 4,700	중개
진성라포레	화정동	84.55㎡	10	1억 6,000	직거래
울산지웰시티자이2단지	서부동	84.98㎡	1	5억 2,000	중개
현대패밀리서부	서부동	59.78㎡	6	1억 5,250	중개
대호하이빌16차	방어동	84.91㎡	10	1억 9,000	중개
서부성원상떼빌	서부동	59.92㎡	21	2억 1,500	중개
송정타워맨션	화정동	66.84㎡	6	7,900만	중개
현대패밀리서부	서부동	49.79㎡	8	8,800만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	49	1억 950	1억 7,400	3억 2,250
2026.08 미완성	96	9,900만	2억 1,150	4억 3,125
2026.07	114	1억 1,450	1억 9,500	3억 9,900
2026.06	145	1억 2,425	2억 645	3억 9,350
2026.05	158	1억 75	1억 6,100	3억 4,875
2026.04	182	1억 2,075	1억 9,100	3억 6,950
2026.03	190	1억 1,550	1억 8,800	3억 1,950
2026.02	140	1억 1,700	2억 2,400	3억 5,900
2026.01	190	1억 3,175	2억 5,600	4억 3,000
2025.12	132	1억 2,635	2억 2,000	4억 2,900
2025.11	159	1억 700	1억 8,400	3억 8,375
2025.10	180	1억 1,700	1억 8,300	3억 4,900
2025.09	176	1억 1,600	1억 9,400	3억 8,500
2025.08	117	1억 950	1억 8,000	4억 500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	6	5억 5,500
60~85㎡	979	2억 9,800
60㎡ 이하	749	1억 1,800
85~135㎡	111	4억 5,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

동구 아파트 전월세

전세 중간값

1억 6,800

전세가율

82.5%

월세 (보증금)

55만 / 1,000만

12개월 전·월세

969 / 1,120건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	19	3억 2,000	22	1,000만	51만
2026.08 미완성	45	2억 5,725	74	1,000만	50만
2026.07	55	1억 6,800	77	1,000만	55만
2026.06	55	2억 6,240	59	1,000만	50만
2026.05	68	2억 700	67	1,000만	55만
2026.04	72	1억 4,875	103	500만	55만
2026.03	87	1억 6,800	105	1,000만	50만
2026.02	70	2억 6,250	84	1,000만	55만
2026.01	81	1억 7,000	88	1,000만	55만
2025.12	78	2억 475	84	1,000만	55만
2025.11	89	2억 5,200	94	1,000만	55만
2025.10	63	2억 5,725	90	1,000만	55만
2025.09	113	2억 4,000	80	1,000만	50만
2025.08	74	1억 9,975	93	1,000만	50만

전세가율 82.5%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 84개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →