세종특별자치시

세종특별자치시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 5,408건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 9,900

전월 대비

▼ 0.2%

월 거래건수

294

12개월 누적

5,408

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
가온마을1단지(힐스테이트)	다정동	74.97㎡	14	5억 6,900	중개
현대힐스테이트(도램마을15단지)	도담동	84.94㎡	12	6억 5,500	중개
한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)	어진동	115.26㎡	28	9억 6,500	중개
가온마을4단지	다정동	84.99㎡	3	7억 4,000	중개
대우푸르지오(10단지)	아름동	74.52㎡	11	4억 5,500	중개
가락마을14단지(우남퍼스트빌)	고운동	107.60㎡	15	5억 6,500	중개
대우푸르지오(10단지)	아름동	84.94㎡	8	4억 9,200	중개
새샘마을1단지	소담동	125.85㎡	3	8억 1,000	중개
조치원죽림자이	조치원읍 죽림리	84.66㎡	5	2억 6,500	중개
수루배마을4단지(세종더샵예미지)	반곡동	59.90㎡	7	4억 7,000	중개
새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)	새롬동	59.93㎡	9	6억 4,000	중개
해들마을4단지	대평동	84.99㎡	3	5억 7,000	중개
새뜸마을6단지(메이저시티)	새롬동	84.96㎡	9	9억	중개
가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)	고운동	84.99㎡	14	4억 8,700	중개
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)	소담동	98.23㎡	13	8억 7,000	중개
수루배마을4단지(세종더샵예미지)	반곡동	59.90㎡	5	4억 7,000	중개
새뜸마을5단지(메이저시티)	새롬동	59.96㎡	5	5억 4,000	중개
가온마을6단지	다정동	84.98㎡	10	6억 8,300	중개
가온마을4단지	다정동	84.97㎡	26	7억 7,000	중개
유니빌	조치원읍 신안리	28.17㎡	4	4,800만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	202	4억 700	5억 1,000	6억 3,500
2026.08 미완성	298	4억	5억 4,700	6억 7,500
2026.07	294	3억 7,500	4억 9,900	6억 5,375
2026.06	365	3억 9,500	5억	6억 5,000
2026.05	388	4억 500	5억 2,000	6억 5,000
2026.04	396	3억 9,000	5억 1,100	6억 5,000
2026.03	420	3억 9,000	5억 150	6억 5,350
2026.02	413	4억	5억 1,875	6억 9,437
2026.01	589	4억 950	5억 2,000	6억 9,000
2025.12	440	4억 3,000	5억 3,450	6억 6,850
2025.11	541	4억 1,000	5억 2,800	6억 7,500
2025.10	433	3억 9,500	5억 1,300	6억 7,000
2025.09	345	4억 2,500	5억 4,500	6억 6,000
2025.08	284	3억 9,650	5억 1,500	6억 5,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	24	15억 6,000
60~85㎡	2,242	5억 8,175
60㎡ 이하	1,920	4억 350
85~135㎡	906	7억 4,700

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

세종특별자치시 아파트 전월세

전세 중간값

2억 5,000

전세가율

46.9%

월세 (보증금)

80만 / 2,000만

12개월 전·월세

6,816 / 6,638건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	266	2억 5,600	188	3,000만	89만
2026.08 미완성	549	2억 5,000	451	2,744만	80만
2026.07	466	2억 5,000	534	2,000만	80만
2026.06	548	2억 5,000	452	2,499만	80만
2026.05	530	2억 5,000	470	2,500만	83만
2026.04	507	2억 4,000	493	3,000만	75만
2026.03	530	2억 4,000	470	2,000만	65만
2026.02	550	2억 5,000	450	2,000만	60만
2026.01	447	2억 4,600	553	2,000만	60만
2025.12	461	2억 4,500	539	2,000만	60만
2025.11	540	2억 5,000	460	3,000만	79만
2025.10	503	2억 4,000	497	2,180만	75만
2025.09	439	2억 3,000	561	2,000만	55만
2025.08	480	2억 3,000	520	2,000만	65만

전세가율 46.9%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 374개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →