경기도

수원시 권선구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 5,856건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

5억 500

전월 대비

▲ 1.2%

월 거래건수

641

12개월 누적

5,856

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
우림필유	고색동	84.94㎡	11	4억 3,100	중개
수원시청역SKVIEW	권선동	59.97㎡	3	4억 6,700	중개
우림필유	고색동	59.88㎡	2	3억 5,000	중개
호매실엔루체(N'LUCE)	호매실동	84.67㎡	12	5억 9,500	중개
대한	고색동	59.93㎡	1	2억 6,500	중개
신미주	금곡동	83.99㎡	1	2억 9,000	중개
성지	권선동	49.88㎡	10	2억 4,725	중개
수원역센트럴타운	세류동	39.91㎡	7	3억 3,000	중개
수원아이파크시티5단지	권선동	84.94㎡	7	5억 9,500	중개
강남	금곡동	84.64㎡	4	3억 2,000	중개
대원신동아	권선동	59.88㎡	8	3억 2,700	중개
보성,유원	권선동	60㎡	11	3억 4,800	중개
호매실스위첸	호매실동	59.90㎡	3	4억 1,000	중개
호반 써밋 수원	금곡동	84.98㎡	15	7억 4,000	중개
코오롱하늘채	구운동	134.40㎡	17	6억 5,500	중개
오목천역 서희스타힐스 아파트	오목천동	84.92㎡	24	4억 9,500	중개
호매실스타힐스	호매실동	59.98㎡	12	4억 500	중개
대원신동아	권선동	59.79㎡	6	3억 900	중개
호매실스위첸	호매실동	59.90㎡	5	4억 2,800	중개
삼환	구운동	84.90㎡	14	5억	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	179	3억 6,750	4억 8,350	6억 3,725
2026.08 미완성	463	3억 8,750	5억 500	6억 4,200
2026.07	641	3억 9,500	5억 500	6억 3,500
2026.06	542	3억 9,250	4억 9,900	6억 2,500
2026.05	430	3억 5,825	4억 6,800	6억
2026.04	468	3억 7,000	4억 7,100	5억 9,237
2026.03	506	3억 7,000	4억 6,600	5억 9,775
2026.02	388	3억 5,000	4억 7,000	5억 9,500
2026.01	457	3억 6,500	4억 5,000	5억 8,000
2025.12	406	3억 4,900	4억 3,800	5억 8,000
2025.11	466	3억 6,000	4억 4,100	5억 8,950
2025.10	397	3억 4,000	4억 3,000	5억 8,300
2025.09	278	3억 6,650	4억 6,000	5억 8,225
2025.08	235	3억 3,575	4억 7,000	5억 9,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	49	7억 1,800
60~85㎡	2,781	5억 4,800
60㎡ 이하	2,398	3억 8,700
85~135㎡	465	6억

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

수원시 권선구 아파트 전월세

전세 중간값

3억 1,750

전세가율

68.3%

월세 (보증금)

63만 / 8,600만

12개월 전·월세

4,144 / 5,816건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	100	3억 2,500	132	9,790만	58만
2026.08 미완성	222	3억 1,500	379	8,496만	46만
2026.07	286	3억 1,750	365	8,600만	63만
2026.06	282	3억	403	9,790만	63만
2026.05	264	3억 1,000	361	8,600만	58만
2026.04	261	3억 1,000	739	8,960만	40만
2026.03	396	3억 500	587	8,600만	58만
2026.02	295	3억	668	9,790만	58만
2026.01	388	3억	431	5,000만	56만
2025.12	305	3억 1,500	412	5,000만	46만
2025.11	361	3억 2,000	325	5,000만	62만
2025.10	304	3억	372	5,000만	56만
2025.09	356	2억 9,650	319	5,602만	62만
2025.08	324	2억 9,000	323	5,000만	60만

전세가율 68.3%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 263개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →