경기도

수원시 권선구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 826건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 6,950

전월 대비

▲ 6.1%

월 거래건수

12개월 누적

826

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
탑아이원(36-6)	탑동	72.11㎡	2	1억 4,500	중개
굿모닝시티	권선동	72.40㎡	3	2억 2,000	중개
로얄빌라(1138-9)	세류동	43.80㎡	3	8,000만	직거래
우성그린빌라	금곡동	50.40㎡	1	1억 4,700	중개
바이올렛	탑동	49.42㎡	3	3억 3,000	직거래
메종47A	구운동	51.09㎡	3	2억 1,000	중개
태양하이츠빌(861-7)	탑동	74.37㎡	4	1억 8,000	중개
(314-4)	구운동	42.98㎡	5	2억 9,000	직거래
리치먼드	세류동	47.68㎡	3	3억 600	직거래
세류맨션2차	세류동	36.82㎡	2	2억 1,500	중개
에이하우스B동	당수동	79.55㎡	2	2억 2,800	중개
영창탑스빌A동	구운동	58.54㎡	2	1억 6,900	중개
네오빌	세류동	37.50㎡	5	2억 4,900	직거래
Ivill	서둔동	57.19㎡	3	2억 5,800	중개
하트빌	권선동	23.15㎡	3	1억 600	중개
하나타운114동	고색동	76.33㎡	4	1억 6,000	중개
금강빌라	세류동	74.31㎡	4	1억 6,500	중개
한양홈타운C동	고색동	63.15㎡	4	1억 4,700	중개
삼경노송연립(1-3동)	탑동	53.10㎡	1	1억 5,500	중개
우진맨션	탑동	69.63㎡	3	1억	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	22	1억 3,000	1억 8,950	2억 4,925
2026.08 미완성	85	1억 1,750	1억 8,200	2억 3,125
2026.07	60	1억 2,725	1억 6,950	2억 2,900
2026.06	63	1억 2,450	1억 5,975	2억 1,125
2026.05	63	1억 2,750	1억 9,000	2억 2,725
2026.04	72	1억 1,250	1억 6,800	2억 1,000
2026.03	73	1억 2,275	1억 8,000	2억 375
2026.02	51	1억 2,925	1억 5,600	1억 8,000
2026.01	73	1억 1,950	1억 7,000	2억 50
2025.12	45	1억 3,412	1억 7,250	2억 3,000
2025.11	59	1억 3,200	1억 6,900	2억 2,500
2025.10	53	8,550만	1억 2,800	1억 8,400
2025.09	55	1억 3,650	1억 7,250	2억 350
2025.08	52	1억 2,275	1억 4,800	1억 7,575

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	165	1억 8,450
60㎡ 이하	487	1억 5,750

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

수원시 권선구 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 2,500

전세가율

62.6%

월세 (보증금)

50만 / 1,000만

12개월 전·월세

984 / 2,014건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	13	1억 5,000	30	2,000만	49만
2026.08 미완성	94	1억 6,250	135	2,000만	50만
2026.07	66	1억 2,500	133	1,000만	50만
2026.06	91	1억 2,400	161	1,000만	48만
2026.05	63	1억 500	145	1,000만	50만
2026.04	68	1억	133	1,000만	45만
2026.03	99	1억 2,000	173	1,500만	45만
2026.02	64	1억 3,650	173	1,000만	47만
2026.01	86	1억 1,450	186	1,000만	48만
2025.12	64	1억 2,000	160	1,000만	45만
2025.11	72	1억 2,000	155	1,000만	47만
2025.10	67	1억 1,000	142	1,000만	48만
2025.09	66	1억	133	1,000만	45만
2025.08	71	1억	155	1,000만	49만

전세가율 62.6%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 14개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →