경기도

성남시 수정구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,901건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

13억 3,000

전월 대비

▲ 2.0%

월 거래건수

126

12개월 누적

1,901

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
코오롱하늘채	단대동	85.00㎡	12	8억 5,000	중개
산성역자이푸르지오2단지	신흥동	74.96㎡	13	11억 2,000	중개
위례호반써밋에비뉴	창곡동	98.95㎡	12	14억 5,000	중개
단대푸르지오	단대동	84.74㎡	10	10억 1,000	중개
산성역자이푸르지오2단지	신흥동	59.98㎡	28	10억 3,000	중개
산성역자이푸르지오1단지	신흥동	59.98㎡	3	9억 8,500	중개
단대푸르지오	단대동	114.88㎡	19	11억 5,000	중개
위례 래미안이편한세상	창곡동	84.95㎡	12	17억 4,000	중개
가천대역두산위브	태평동	59.61㎡	14	6억 8,000	중개
주원파크빌201	양지동	83.47㎡	5	5억 5,000	중개
산성역자이푸르지오3단지	신흥동	74.96㎡	26	12억 4,500	중개
두산	신흥동	84.47㎡	1	7억 7,000	중개
위례 래미안이편한세상	창곡동	84.98㎡	13	17억 8,000	중개
위례호반써밋에비뉴	창곡동	98.88㎡	2	17억 9,000	중개
판교밸리제일풍경채	고등동	84.94㎡	2	11억 9,500	직거래
판교밸리제일풍경채	고등동	84.98㎡	7	12억 2,300	직거래
판교밸리제일풍경채	고등동	84.94㎡	11	12억 7,400	직거래
판교밸리제일풍경채	고등동	84.98㎡	4	12억 6,100	직거래
산성역자이푸르지오2단지	신흥동	74.99㎡	22	13억 5,000	중개
미래타운2차	신흥동	62.15㎡	12	5억 5,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	15	8억 7,575	11억 1,250	14억 9,250
2026.08 미완성	43	13억 1,250	14억 5,000	16억
2026.07	126	8억 6,000	13억 3,000	15억
2026.06	106	8억 2,375	13억 400	15억
2026.05	193	8억 4,250	12억 6,000	14억 7,000
2026.04	186	7억 7,352	12억 5,000	14억 4,250
2026.03	118	6억 8,300	9억 8,000	13억 9,000
2026.02	124	7억 9,000	12억	14억 3,500
2026.01	205	7억 7,000	12억 3,000	14억
2025.12	110	7억 4,625	11억 6,500	13억 8,375
2025.11	47	7억 2,500	11억 5,000	14억
2025.10	213	10억 4,875	12억	13억 7,675
2025.09	296	10억 6,300	12억 2,600	14억 4,000
2025.08	119	10억	11억 4,700	13억 8,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	23	17억
60~85㎡	899	12억
60㎡ 이하	469	10억 8,500
85~135㎡	267	15억 1,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

성남시 수정구 아파트 전월세

전세 중간값

7억

전세가율

51.2%

월세 (보증금)

100만 / 2억

12개월 전·월세

3,315 / 3,042건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	61	6억 8,000	109	1억	38만
2026.08 미완성	158	6억 7,750	169	1억	60만
2026.07	186	7억	163	2억	100만
2026.06	252	6억 3,000	173	2억	70만
2026.05	264	6억 5,000	145	2억 4,519	100만
2026.04	187	6억 5,000	276	8,878만	25만
2026.03	195	6억 5,000	156	1억	80만
2026.02	192	6억 3,000	150	1억 97	55만
2026.01	240	6억 1,177	235	1억	60만
2025.12	295	6억	339	1억 1,307	45만
2025.11	351	5억 5,000	335	1억 1,307	44만
2025.10	355	5억 2,500	277	1억	40만
2025.09	302	5억 5,000	272	8,871만	37만
2025.08	277	5억 5,000	243	8,482만	30만

전세가율 51.2%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 88개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →