경기도

의정부시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 5,842건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3억 4,750

전월 대비

▼ 0.7%

월 거래건수

548

12개월 누적

5,842

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
그랜드	용현동	59.98㎡	10	2억 7,800	중개
의정부역센트럴자이앤위브캐슬	의정부동	84.94㎡	17	8억 3,300	중개
젠하우트(482-3)	의정부동	24.41㎡	4	7,500만	직거래
의정부역푸르지오더센트럴	의정부동	59.97㎡	23	5억 2,500	중개
청구	녹양동	59.90㎡	10	1억 7,000	중개
극동	신곡동	60㎡	5	2억 4,700	중개
I-PARK	호원동	102.00㎡	17	6억 1,500	중개
은하수	신곡동	134.73㎡	3	4억 2,300	중개
용현세아2차	용현동	84.86㎡	10	2억 7,000	중개
의정부역센트럴자이앤위브캐슬	의정부동	59.95㎡	2	5억 8,000	중개
의정부민락푸르지오	낙양동	74.89㎡	19	3억 9,000	중개
한라비발디	민락동	84.99㎡	3	4억 4,000	중개
신곡주공4	신곡동	59.47㎡	5	2억 2,500	중개
탑석센트럴자이	용현동	59.98㎡	11	5억	중개
의정부역코아루퍼스트원	의정부동	17.24㎡	14	9,300만	중개
우성1	호원동	59.85㎡	12	2억 8,000	중개
파스텔	금오동	59.94㎡	15	1억 7,000	중개
장암주공7	장암동	49.95㎡	12	1억 9,950	중개
장암현대2	신곡동	70.79㎡	13	3억 4,000	중개
신도브래뉴아파트	용현동	84.99㎡	11	3억 1,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	149	2억 3,500	3억 2,500	4억
2026.08 미완성	436	2억 5,500	3억 5,000	4억 7,500
2026.07	548	2억 6,000	3억 4,750	4억 8,000
2026.06	492	2억 6,000	3억 5,000	4억 7,000
2026.05	535	2억 6,000	3억 6,400	4억 9,000
2026.04	479	2억 4,800	3억 4,500	4억 4,500
2026.03	533	2억 4,650	3억 4,500	4억 7,000
2026.02	363	2억 4,850	3억 3,200	4억 4,850
2026.01	488	2억 5,000	3억 4,000	4억 5,450
2025.12	318	2억 4,500	3억 5,000	4억 7,350
2025.11	421	2억 6,000	3억 6,000	4억 8,950
2025.10	393	2억 3,525	3억 2,425	4억 4,500
2025.09	377	2억 5,250	3억 4,850	4억 5,000
2025.08	310	2억 3,300	3억 1,800	4억 5,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	6	7억 5,000
60~85㎡	2,477	4억 500
60㎡ 이하	2,841	2억 6,500
85~135㎡	323	4억 5,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

의정부시 아파트 전월세

전세 중간값

2억 7,000

전세가율

75.9%

월세 (보증금)

65만 / 2,558만

12개월 전·월세

5,281 / 5,876건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	123	2억 3,000	161	5,000만	45만
2026.08 미완성	335	2억 6,000	372	3,000만	50만
2026.07	340	2억 7,000	358	2,558만	65만
2026.06	367	2억 7,000	334	2,500만	65만
2026.05	361	2억 5,200	318	3,000만	70만
2026.04	374	2억 5,000	604	5,000만	40만
2026.03	469	2억 4,000	531	3,000만	50만
2026.02	428	2억 5,000	401	2,000만	65만
2026.01	422	2억 5,000	527	2,251만	55만
2025.12	434	2억 3,000	420	2,000만	56만
2025.11	417	2억 4,000	513	3,000만	55만
2025.10	386	2억 1,190	475	2,841만	35만
2025.09	394	2억 4,000	366	2,500만	69만
2025.08	431	2억 2,300	496	2,267만	50만

전세가율 75.9%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 379개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →