경기도

의정부시 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 833건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 5,300

전월 대비

▲ 11.3%

월 거래건수

12개월 누적

833

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
스타파크빌SP주택	가능동	69.39㎡	5	1억 7,000	직거래
스타파크빌SP주택	가능동	54.21㎡	5	1억 4,000	직거래
스타파크빌SP주택	가능동	69.39㎡	4	1억 7,000	직거래
승원아트빌라14차(B,C동)	가능동	48.48㎡	2	1억 5,000	중개
브릭스턴빌	의정부동	47.45㎡	2	1억 8,500	중개
신한주택(3차)	의정부동	79.10㎡	1	2억 5,300	중개
미성빌라(283-3)	금오동	39.99㎡	2	1억 200	직거래
재승빌	신곡동	38.55㎡	2	2억 2,600	중개
대가트라움3차(A동)	가능동	47.55㎡	5	1억 8,600	중개
센트럴빌리지	의정부동	29.92㎡	1	1억 9,500	중개
한성아트빌라(가동)	의정부동	54.13㎡	1	1억 2,000	직거래
남성	가능동	60.69㎡	2	1억 2,000	중개
델프라임	호원동	53.92㎡	5	2억 7,000	중개
진영빌라	의정부동	46.74㎡	4	8,400만	중개
장암빌라	신곡동	31.17㎡	1	7,150만	중개
송암빌라	신곡동	44.54㎡	1	1억 300	중개
영진빌라(A,B동)	호원동	47.52㎡	3	9,700만	중개
드림빌(10차)	의정부동	23.24㎡	4	1억 5,600	중개
한솔엠파트	의정부동	62.84㎡	4	2억 2,400	중개
라움하우스	가능동	20.71㎡	3	1억 100	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	12	1억 3,000	1억 8,000	2억 2,800
2026.08 미완성	50	1억 1,500	1억 3,250	1억 6,225
2026.07	54	1억 2,285	1억 5,300	2억 800
2026.06	61	1억 900	1억 3,750	2억 300
2026.05	59	1억 1,500	1억 5,900	2억
2026.04	126	1억 2,000	1억 7,000	2억 600
2026.03	83	1억 2,000	1억 5,000	2억 875
2026.02	67	9,500만	1억 5,000	2억 225
2026.01	63	1억 825	1억 4,000	2억
2025.12	58	1억 1,725	1억 5,950	2억 375
2025.11	58	1억 875	1억 4,400	1억 8,812
2025.10	42	1억 936	1억 4,600	1억 9,800
2025.09	55	9,000만	1억 3,000	1억 6,000
2025.08	45	1억 1,900	1억 6,500	2억

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	122	1억 8,500
60㎡ 이하	557	1억 4,200
85~135㎡	2	5억 7,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

의정부시 연립다세대 전월세

전세 중간값

8,740만

전세가율

64.1%

월세 (보증금)

50만 / 1,000만

12개월 전·월세

690 / 1,219건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	9	1억 100	27	2,500만	38만
2026.08 미완성	33	1억	79	1,000만	45만
2026.07	46	8,740만	83	1,000만	50만
2026.06	46	8,795만	79	1,000만	45만
2026.05	53	1억	87	1,000만	50만
2026.04	55	9,800만	103	1,000만	45만
2026.03	76	9,000만	127	1,000만	50만
2026.02	46	9,450만	85	1,000만	45만
2026.01	50	9,700만	88	1,000만	45만
2025.12	68	8,475만	86	1,000만	49만
2025.11	49	8,580만	103	1,500만	47만
2025.10	56	9,700만	77	1,000만	45만
2025.09	49	1억	88	1,000만	50만
2025.08	54	9,600만	107	1,000만	50만

전세가율 64.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 14개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →