경기도

안양시 만안구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,392건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

6억

전월 대비

▼ 1.6%

월 거래건수

312

12개월 누적

3,392

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
석수엘지빌리지	석수동	79.56㎡	3	7억 1,500	중개
빌로채	안양동	84.80㎡	4	4억 2,300	중개
씨티프라임	안양동	76.33㎡	6	3억 2,900	중개
안양센트럴헤센	안양동	59.91㎡	6	5억 1,500	중개
주공뜨란채(아)	안양동	45.90㎡	6	5억 2,000	중개
삼성래미안	안양동	79.29㎡	26	7억 5,000	중개
래미안안양메가트리아	안양동	39.50㎡	5	4억 2,800	중개
래미안안양메가트리아	안양동	84.82㎡	17	9억 7,500	중개
래미안안양메가트리아	안양동	59.65㎡	27	8억	중개
석수역푸르지오	석수동	59.89㎡	11	6억 8,800	중개
석수e-편한세상	석수동	60㎡	7	5억 700	중개
안양센트럴헤센2차	안양동	66.55㎡	10	5억 4,500	중개
래미안안양메가트리아	안양동	114.58㎡	24	11억 1,000	중개
주공뜨란채(아)	안양동	59.06㎡	2	6억 4,500	중개
래미안안양메가트리아	안양동	84.70㎡	17	9억 6,700	중개
래미안안양메가트리아	안양동	59.75㎡	18	8억 1,000	중개
삼성래미안	안양동	79.32㎡	8	7억 4,300	중개
율목주공	안양동	84.84㎡	19	5억 1,800	중개
석수2차e-편한세상	석수동	84.83㎡	10	7억 2,500	중개
아르테자이	안양동	59.97㎡	14	6억 7,900	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	57	4억 1,000	5억 3,600	7억 3,500
2026.08 미완성	218	4억 4,450	6억	7억 4,000
2026.07	312	4억 6,500	6억	7억 8,000
2026.06	301	4억 5,000	6억 1,000	7억 7,500
2026.05	268	4억 4,000	6억	7억 2,475
2026.04	295	4억 7,000	6억 1,500	7억 7,300
2026.03	291	4억 9,400	6억 3,000	7억 2,925
2026.02	243	4억 5,000	5억 6,000	7억 250
2026.01	337	4억 4,787	5억 9,900	7억 4,775
2025.12	223	4억 6,000	6억 1,000	7억 5,000
2025.11	235	4억 3,500	5억 7,000	7억 1,700
2025.10	279	4억 5,800	6억 1,000	7억 5,000
2025.09	196	4억 1,775	5억 7,850	7억 650
2025.08	137	4억 2,000	5억 4,500	7억

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	27	11억 6,000
60~85㎡	1,533	6억 3,500
60㎡ 이하	1,570	5억 4,000
85~135㎡	166	7억 2,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

안양시 만안구 아파트 전월세

전세 중간값

3억 7,800

전세가율

66.8%

월세 (보증금)

56만 / 5,000만

12개월 전·월세

2,106 / 1,223건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	61	4억	26	5,082만	56만
2026.08 미완성	147	3억 7,000	69	7,748만	60만
2026.07	135	3억 7,800	84	5,000만	56만
2026.06	168	4억 1,000	89	1억	57만
2026.05	137	3억 9,900	83	5,000만	57만
2026.04	156	3억 5,250	77	6,500만	65만
2026.03	224	3억 8,000	103	5,000만	60만
2026.02	149	4억 2,000	82	3,000만	59만
2026.01	151	3억 9,900	126	2,000만	55만
2025.12	162	3억 5,850	105	3,000만	57만
2025.11	169	4억	100	3,000만	65만
2025.10	140	3억 8,000	104	5,000만	68만
2025.09	140	3억 2,000	94	5,000만	60만
2025.08	167	3억 5,000	81	4,000만	60만

전세가율 66.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 169개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →