경기도

부천시 원미구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 4,974건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

5억 6,000

전월 대비

▼ 1.8%

월 거래건수

478

12개월 누적

4,974

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
부천위브트레지움1단지	약대동	84.98㎡	9	6억 7,000	중개
진달래마을(효성써미트빌)	상동	101.84㎡	7	8억 5,500	중개
연화마을(건영)	중동	84.23㎡	17	4억 5,000	직거래
진달래마을(대우)	상동	99.60㎡	2	8억 4,200	중개
진달래마을(효성써미트빌)	상동	101.84㎡	10	9억 8,000	중개
포도마을(영남)	중동	75.19㎡	4	6억 4,900	중개
역곡역이편한세상	역곡동	84.99㎡	15	7억 6,500	중개
팰리스카운티	중동	84.99㎡	8	8억	중개
다정한마을(금강)	상동	84.99㎡	15	6억 6,500	중개
부천아이파크	약대동	159.78㎡	20	8억 7,000	중개
진달래마을(효성써미트빌)	상동	121.16㎡	1	9억 1,800	중개
팰리스카운티	중동	59.98㎡	5	5억 6,500	중개
진달래마을(대림)	상동	84.95㎡	15	7억 2,000	중개
제이비팰리스	심곡동	41.64㎡	12	2억 6,500	중개
무지개마을(동신)	중동	84.60㎡	7	5억 8,000	중개
설악마을(주공)	중동	44.10㎡	12	2억 6,500	중개
진달래마을(대림)	상동	84.95㎡	23	7억 6,900	중개
윌타운	상동	28.38㎡	9	5,100만	중개
진달래마을(효성)	상동	84.98㎡	8	8억 2,800	중개
푸른마을(한라)	상동	60.00㎡	8	6억 3,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	118	3억 6,500	5억 9,500	7억 4,500
2026.08 미완성	437	3억 6,750	5억 4,000	7억 4,250
2026.07	478	3억 8,500	5억 6,000	7억 1,000
2026.06	451	3억 7,850	5억 7,000	7억 3,375
2026.05	470	3억 9,000	5억 8,500	7억 2,150
2026.04	413	3억 9,000	5억 2,800	6억 7,475
2026.03	396	3억 5,600	5억 2,000	6억 7,700
2026.02	285	3억 9,200	5억 3,300	6억 4,950
2026.01	390	4억 1,725	5억 6,400	6억 8,975
2025.12	319	3억 8,500	5억 3,000	6억 8,000
2025.11	405	4억 3,400	5억 9,950	7억 4,000
2025.10	353	3억 8,625	5억 8,750	7억 4,925
2025.09	303	3억 5,500	5억 1,000	6억 8,000
2025.08	156	3억 1,500	5억 700	6억 8,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	74	9억 2,750
60~85㎡	1,797	6억 6,000
60㎡ 이하	2,258	3억 9,000
85~135㎡	595	8억 4,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

부천시 원미구 아파트 전월세

전세 중간값

3억

전세가율

67.8%

월세 (보증금)

51만 / 4,823만

12개월 전·월세

4,736 / 3,817건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	126	3억 2,500	109	5,000만	45만
2026.08 미완성	245	3억	170	3,000만	61만
2026.07	312	3억	253	4,823만	51만
2026.06	310	3억	272	5,000만	60만
2026.05	286	3억 2,000	320	4,025만	52만
2026.04	361	3억	277	3,000만	65만
2026.03	453	3억	307	5,000만	63만
2026.02	366	2억 9,000	322	3,951만	60만
2026.01	419	3억	337	5,000만	60만
2025.12	417	2억 8,350	294	4,880만	60만
2025.11	366	3억	349	5,705만	50만
2025.10	349	2억 8,350	310	4,091만	47만
2025.09	389	2억 8,000	279	4,000만	55만
2025.08	337	2억 9,250	218	3,000만	70만

전세가율 67.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 274개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →