경기도

부천시 원미구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,110건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 7,650

전월 대비

▲ 0.9%

월 거래건수

12개월 누적

1,110

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
한신빌라라동	도당동	34.74㎡	1	2억 4,500	중개
메이채팰리스	약대동	54.60㎡	5	2억 3,900	중개
지연아트빌	상동	52.47㎡	4	1억 6,000	중개
예림씨티빌	중동	45.27㎡	3	1억 6,500	중개
백운빌리지	약대동	45.96㎡	5	2억	중개
가인빌하이	중동	53.95㎡	3	2억 9,300	중개
베스트빌(101,102동)	도당동	36.75㎡	4	1억 7,700	중개
남양빌라라동	소사동	30.70㎡	1	9,800만	중개
라온빌리지	원미동	55.69㎡	5	2억 3,500	중개
동남캐슬	심곡동	43.63㎡	4	2억 1,500	중개
태우	심곡동	79.21㎡	2	1억 9,300	중개
청송평화헬스하우스	원미동	48.02㎡	6	2억 5,300	중개
대화빌딩	역곡동	59.64㎡	3	1억 7,900	직거래
정화그린빌(B동)	역곡동	53.10㎡	3	1억 7,900	중개
청담빌리지(137-7)	춘의동	46.89㎡	5	2억 3,900	중개
상동E클래식	상동	30.51㎡	2	1억 4,500	중개
현대바로크빌	역곡동	30.46㎡	4	1억 4,500	중개
한성빌라6동	도당동	26.76㎡	1	2,500만	중개
예일맨션(330-1)	심곡동	33.93㎡	3	1억 1,200	중개
월드에스클래스	상동	50.24㎡	4	2억 1,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	30	1억 2,075	1억 4,750	2억 625
2026.08 미완성	68	1억 5,000	1억 8,250	2억 1,250
2026.07	75	1억 3,000	1억 7,650	2억 2,675
2026.06	82	1억 3,050	1억 7,500	2억 1,900
2026.05	102	1억 4,000	1억 7,000	2억 1,350
2026.04	92	1억 4,000	1억 7,000	2억 1,000
2026.03	116	1억 4,000	1억 8,000	2억 3,500
2026.02	80	1억 2,650	1억 8,300	2억 4,150
2026.01	92	1억 3,600	1억 7,700	2억 3,500
2025.12	69	1억 1,500	1억 6,500	2억 900
2025.11	70	1억 3,650	1억 9,000	2억 4,000
2025.10	73	1억 4,625	1억 7,900	2억 3,575
2025.09	96	1억 3,825	1억 7,850	2억 1,750
2025.08	65	1억 3,400	1억 5,300	2억 1,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	146	2억 2,600
60㎡ 이하	797	1억 6,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

부천시 원미구 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 2,000

전세가율

68.1%

월세 (보증금)

50만 / 1,000만

12개월 전·월세

812 / 1,671건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	15	1억 1,000	35	1,000만	40만
2026.08 미완성	50	1억 2,000	107	1,000만	45만
2026.07	51	1억 2,000	119	1,000만	50만
2026.06	78	1억 2,175	134	1,000만	46만
2026.05	59	1억 1,300	125	1,200만	50만
2026.04	56	1억 2,000	129	1,000만	50만
2026.03	55	1억 3,500	148	1,000만	50만
2026.02	48	1억 1,700	139	1,000만	50만
2026.01	71	1억 1,300	138	1,000만	50만
2025.12	78	1억 1,700	130	1,000만	50만
2025.11	77	1억 1,500	91	1,000만	47만
2025.10	46	1억 545	129	1,000만	50만
2025.09	73	1억 100	122	1,000만	52만
2025.08	55	1억 2,800	125	1,000만	47만

전세가율 68.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 12개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →