경기도

고양시 일산동구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,419건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

5억 4,500

전월 대비

▲ 4.1%

월 거래건수

178

12개월 누적

2,419

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
위시티일산자이4단지	식사동	210.30㎡	2	12억 2,000	중개
백송마을(벽산)	백석동	84.77㎡	4	4억 4,000	중개
중산마을3단지(일신)	중산동	59.84㎡	9	2억 5,900	중개
흰돌마을(국제)	백석동	49.50㎡	9	3억 6,000	중개
위시티일산자이1단지	식사동	84.88㎡	20	6억 1,500	중개
흰돌마을(청구)	백석동	69.63㎡	15	3억 8,000	중개
백송마을(삼호)	백석동	84.69㎡	8	5억 7,000	중개
중산마을1단지(두산)	중산동	59.97㎡	11	2억 6,500	중개
숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡	16	3억 8,500	중개
위시티블루밍3단지	식사동	123.08㎡	10	6억	중개
일산센트럴아이파크	중산동	59.97㎡	14	5억 3,800	중개
위시티일산자이1단지	식사동	84.88㎡	22	5억 7,000	중개
일산센트럴아이파크	중산동	84.97㎡	21	6억 4,300	중개
숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡	5	4억 500	중개
킨텍스원시티1블럭	장항동	84.44㎡	32	12억 5,000	중개
호수마을(현대)	장항동	70.14㎡	7	5억 5,000	중개
하늘마을 5단지	중산동	84.67㎡	11	4억 9,250	중개
흰돌마을(한진)	백석동	49.50㎡	13	3억 7,900	중개
숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡	10	3억 9,700	중개
중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡	8	3억 2,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	65	3억 9,950	5억 7,150	6억 8,687
2026.08 미완성	135	3억 6,950	5억 150	6억 4,000
2026.07	178	3억 8,300	5억 4,500	6억 6,000
2026.06	206	3억 5,550	5억 2,375	6억 8,000
2026.05	212	3억 9,875	5억 5,250	6억 8,625
2026.04	190	3억 4,300	5억 500	6억 8,250
2026.03	236	3억 5,000	5억 500	6억 6,000
2026.02	141	3억 4,000	4억 8,900	7억 125
2026.01	175	3억 8,200	5억 5,000	7억 1,000
2025.12	174	3억 7,250	5억 2,950	6억 5,000
2025.11	212	3억 7,975	5억 5,000	7억 1,625
2025.10	211	3억 6,000	5억 3,900	6억 8,000
2025.09	159	3억 7,000	5억 2,000	6억 8,000
2025.08	125	3억 2,150	4억 8,000	6억 8,750

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	129	7억 8,000
60~85㎡	1,091	5억 4,000
60㎡ 이하	635	3억 1,500
85~135㎡	456	6억 6,900

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

고양시 일산동구 아파트 전월세

전세 중간값

3억 5,000

전세가율

75.0%

월세 (보증금)

92만 / 5,000만

12개월 전·월세

3,935 / 2,567건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	85	4억	51	5,000만	70만
2026.08 미완성	204	4억 2,000	120	5,000만	75만
2026.07	240	3억 5,000	144	5,000만	92만
2026.06	261	3억 7,000	158	5,000만	96만
2026.05	233	3억 7,000	123	7,000만	90만
2026.04	273	3억 3,500	217	6,082만	70만
2026.03	344	3억 3,000	177	5,000만	98만
2026.02	286	3억 8,000	191	5,000만	90만
2026.01	350	3억 8,750	239	5,000만	85만
2025.12	324	4억	213	5,000만	95만
2025.11	357	4억	298	4,882만	75만
2025.10	339	3억 6,330	191	5,000만	115만
2025.09	314	3억 5,000	229	5,000만	80만
2025.08	325	3억 5,000	216	4,000만	78만

전세가율 75.0%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 218개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →