경기도

구리시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 4,115건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

7억 4,000

전월 대비

— 0.0%

월 거래건수

12개월 누적

4,115

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
동원베네스트	인창동	59.81㎡	6	5억 7,650	중개
인창2차e-편한세상	인창동	59.34㎡	18	7억 200	중개
수택주공	수택동	59.89㎡	4	4억 9,000	중개
토평신명	교문동	84.63㎡	3	10억 3,000	중개
대림한숲	수택동	51.66㎡	13	6억	중개
주공1	인창동	59.56㎡	7	6억	중개
구리갈매푸르지오	갈매동	84.59㎡	11	8억 1,000	중개
장자마을금호1-2	교문동	54.98㎡	8	8억 4,500	중개
대림한숲	수택동	62.25㎡	15	6억 5,800	중개
주공4-2	인창동	59.98㎡	2	5억 3,000	중개
주공2	인창동	84.99㎡	7	7억 1,000	중개
한일	토평동	59.78㎡	9	8억 1,500	중개
주공6	인창동	58.14㎡	14	5억 9,500	중개
럭키	수택동	59.34㎡	3	5억 1,000	중개
덕현	교문동	62.10㎡	3	5억 9,500	중개
인창풍림아이원	인창동	84.95㎡	1	6억	중개
주공2	인창동	49.95㎡	3	4억 5,600	중개
갈매6단지	갈매동	59.98㎡	1	5억 5,750	중개
인창칸타빌더헤리티지	인창동	59.93㎡	17	6억 8,000	중개
e편한세상인창어반포레	인창동	85.00㎡	5	11억 3,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	24	6억 8,250	7억 5,000	8억 2,500
2026.08 미완성	89	6억 3,425	7억 5,150	8억 4,875
2026.07	80	6억 1,000	7억 4,000	8억 6,625
2026.06	415	6억 4,750	7억 4,000	8억 8,550
2026.05	307	6억 3,875	7억 2,000	8억 4,000
2026.04	351	5억 9,500	6억 9,450	8억 3,400
2026.03	417	5억 9,000	6억 7,000	7억 9,500
2026.02	375	5억 8,000	6억 5,500	7억 5,000
2026.01	592	5억 7,500	6억 6,200	8억 1,000
2025.12	309	5억 5,000	6억 3,250	7억 9,075
2025.11	346	5억 5,000	6억 4,000	7억 9,000
2025.10	435	5억 5,800	6억 5,800	7억 8,750
2025.09	208	5억 4,350	6억 3,900	7억 9,425
2025.08	167	5억 3,000	6억 500	7억 4,100

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	14	15억 5,000
60~85㎡	1,934	7억 2,500
60㎡ 이하	1,812	5억 9,000
85~135㎡	284	9억 3,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

구리시 아파트 전월세

전세 중간값

4억 5,000

전세가율

60.0%

월세 (보증금)

90만 / 1억

12개월 전·월세

3,601 / 1,869건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	71	4억 950	50	1억 3,000	40만
2026.08 미완성	168	4억 3,000	106	1억	90만
2026.07	240	4억 5,000	140	1억	90만
2026.06	263	4억 1,100	125	1억 5,000	90만
2026.05	286	4억 4,500	126	1억	92만
2026.04	268	4억 250	155	8,000만	80만
2026.03	370	3억 9,450	181	1억	90만
2026.02	335	4억	147	1억	80만
2026.01	341	4억	141	1억	90만
2025.12	273	4억	160	8,000만	80만
2025.11	259	4억	121	1억	85만
2025.10	247	3억 7,000	176	7,000만	40만
2025.09	265	3억 7,000	138	5,000만	75만
2025.08	215	3억 6,000	103	6,000만	80만

전세가율 60.0%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 204개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →