경기도

시흥시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 6,524건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 6,600

전월 대비

▲ 13.1%

월 거래건수

555

12개월 누적

6,524

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
시흥센트럴푸르지오	대야동	85.00㎡	41	7억 1,800	중개
장현호반써밋	장현동	73.80㎡	21	5억 1,500	중개
주공1	정왕동	84.55㎡	8	3억 2,000	중개
서강2	대야동	59.98㎡	15	3억 3,200	중개
시흥센트럴푸르지오	대야동	85.00㎡	13	7억	중개
대림1	정왕동	84.91㎡	3	3억 9,800	중개
대야역두산위브더파크	대야동	59.84㎡	13	5억	중개
은계파크자이	은행동	59.96㎡	7	5억 3,000	중개
대야역두산위브더파크	대야동	59.84㎡	20	4억 9,000	중개
시흥센트럴푸르지오	대야동	59.95㎡	8	5억 8,000	중개
목감한신더휴센트럴파크	조남동	84.99㎡	12	5억 7,000	중개
풍림아이원2차	월곶동	37.92㎡	19	1억 8,500	직거래
숲속마을	장곡동	59.97㎡	3	2억 7,800	중개
군자서희스타힐스	거모동	59.97㎡	17	3억 1,800	중개
새재마을청구	장현동	59.91㎡	3	3억 5,800	중개
호반베르디움더숲	산현동	84.96㎡	7	5억 3,000	중개
목감퍼스트리움	조남동	59.84㎡	11	5억 3,000	중개
시흥센트럴푸르지오	대야동	75.91㎡	36	6억 5,000	중개
삼성래미안	장곡동	74.46㎡	12	3억 3,200	중개
시흥센트럴푸르지오	대야동	84.94㎡	5	7억 600	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	185	2억 9,500	4억 7,000	5억 7,500
2026.08 미완성	473	2억 8,550	4억 3,400	5억 7,000
2026.07	555	2억 8,925	4억 6,600	5억 6,500
2026.06	532	2억 6,800	4억 1,200	5억 5,000
2026.05	562	2억 8,600	4억 2,900	5억 5,925
2026.04	575	2억 4,500	3억 7,200	5억 3,000
2026.03	586	2억 6,150	4억 2,725	5억 4,700
2026.02	421	2억 5,200	3억 8,500	5억 4,470
2026.01	484	2억 5,700	4억	5억 3,500
2025.12	415	2억 7,800	4억 2,000	5억 4,500
2025.11	502	2억 7,000	4억 4,500	5억 5,000
2025.10	442	2억 8,500	4억 3,350	5억 4,550
2025.09	445	2억 6,000	4억 1,000	5억 3,850
2025.08	347	2억 6,000	3억 9,500	5억 3,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	13	4억 9,500
60~85㎡	3,257	5억 2,800
60㎡ 이하	2,677	2억 5,900
85~135㎡	348	5억 5,250

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

시흥시 아파트 전월세

전세 중간값

2억 9,250

전세가율

70.5%

월세 (보증금)

65만 / 3,000만

12개월 전·월세

6,027 / 7,020건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	191	3억	365	1억	23만
2026.08 미완성	437	2억 7,300	334	3,000만	73만
2026.07	436	2억 9,250	455	3,000만	65만
2026.06	450	2억 6,330	492	3,162만	55만
2026.05	433	2억 7,000	567	5,000만	60만
2026.04	392	2억 8,000	608	5,160만	40만
2026.03	347	2억 5,500	653	3,120만	45만
2026.02	458	2억 6,950	542	3,000만	55만
2026.01	479	2억 8,000	521	3,000만	60만
2025.12	474	2억 9,000	526	5,000만	60만
2025.11	440	2억 5,000	560	4,571만	53만
2025.10	517	2억 5,000	465	3,000만	60만
2025.09	504	2억 6,000	472	3,000만	70만
2025.08	469	2억 7,000	460	3,000만	60만

전세가율 70.5%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 413개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →