경기도

하남시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 4,350건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

11억 2,000

전월 대비

▼ 1.8%

월 거래건수

313

12개월 누적

4,350

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
하남자이	덕풍동	59.98㎡	6	5억 7,800	중개
미사강변스타힐스아파트	망월동	84.94㎡	5	10억 9,000	중개
위례롯데캐슬	학암동	84.98㎡	6	13억 7,000	중개
한솔리치빌(1단지)	덕풍동	84.80㎡	1	5억 8,000	중개
미사강변센트럴자이	풍산동	96.39㎡	1	13억 4,000	중개
미사레스티아	망월동	84.98㎡	12	10억 1,000	중개
감일파크센트레빌	감이동	74.73㎡	9	12억 5,000	중개
신안인스빌	풍산동	93.01㎡	20	11억 2,000	중개
대명강변타운	신장동	84.83㎡	5	7억 8,500	중개
미사강변동원로얄듀크	풍산동	74.70㎡	27	9억 3,800	중개
동원베네스트	덕풍동	84.96㎡	4	7억 9,000	중개
미사강변푸르지오	망월동	84.98㎡	8	14억 8,000	중개
신안인스빌	풍산동	93.01㎡	2	11억 5,500	중개
하남한솔솔파크	덕풍동	84.99㎡	3	7억 7,800	중개
하남힐즈파크푸르지오1단지	풍산동	52.35㎡	4	6억 9,000	중개
부영	창우동	59.97㎡	7	7억 5,000	중개
감일센트레빌	감이동	74.82㎡	18	11억 9,300	중개
미사강변루나리움	망월동	84.99㎡	2	10억 5,000	중개
창우마을	창우동	84.18㎡	1	5억 9,500	중개
서해	덕풍동	84.94㎡	13	5억 8,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	50	9억 2,500	11억 4,000	14억 3,000
2026.08 미완성	229	8억 7,800	11억 4,500	13억 5,000
2026.07	313	8억 4,375	11억 2,000	13억 1,000
2026.06	300	8억 9,500	11억 4,000	13억 3,500
2026.05	360	8억 2,250	10억 7,500	13억
2026.04	324	7억 3,000	10억 6,000	12억 5,000
2026.03	254	6억 9,150	10억 1,000	11억 9,500
2026.02	277	8억 5,225	10억 7,250	13억 4,000
2026.01	246	8억 3,500	10억 4,700	12억
2025.12	303	8억	9억 9,500	12억 5,500
2025.11	156	8억 4,250	10억 1,250	12억 2,000
2025.10	600	9억	10억 3,700	12억 7,000
2025.09	629	8억 7,750	10억 1,000	12억 5,000
2025.08	309	8억 3,000	9억 6,000	11억 2,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	11	9억 6,000
60~85㎡	2,186	10억 6,000
60㎡ 이하	1,093	7억 5,000
85~135㎡	960	14억

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

하남시 아파트 전월세

전세 중간값

6억 3,000

전세가율

56.8%

월세 (보증금)

67만 / 1억

12개월 전·월세

6,055 / 5,655건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	144	6억	198	5,680만	27만
2026.08 미완성	315	6억 2,475	342	1억 5,000	50만
2026.07	392	6억 3,000	328	1억	67만
2026.06	445	6억 1,950	354	1억 442	67만
2026.05	471	6억 2,000	503	1억 61	33만
2026.04	468	5억 8,800	367	1억 4,627	45만
2026.03	521	5억 9,000	479	2억	44만
2026.02	394	6억 1,000	442	1억	34만
2026.01	485	6억 1,900	492	1억	44만
2025.12	472	6억 2,000	323	1억 2,000	85만
2025.11	403	6억 2,000	597	6,868만	29만
2025.10	489	6억	312	1억 3,736	60만
2025.09	479	5억 7,700	521	1억	28만
2025.08	577	5억 6,503	397	1억 2,000	55만

전세가율 56.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 202개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →