경기도

용인시 처인구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,839건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 3,500

전월 대비

▲ 8.8%

월 거래건수

283

12개월 누적

2,839

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
예진마을	고림동	83.81㎡	8	2억 7,300	중개
용인행정타운두산위브1단지	삼가동	104.25㎡	12	4억 9,300	중개
양우내안애에듀퍼스트	고림동	74.98㎡	1	4억 4,500	중개
서희스타힐스포레스트	역북동	60.00㎡	6	3억 9,300	중개
양우내안애에듀퍼스트	고림동	63.69㎡	9	4억 1,000	중개
양우내안애에듀퍼스트	고림동	63.69㎡	9	4억 1,500	중개
한천마을금광베네스타	이동읍 천리	84.81㎡	2	2억 6,000	중개
인정멜로디	포곡읍 둔전리	53.92㎡	16	1억 9,700	중개
e편한세상용인한숲시티4단지	남사읍 완장리	59.80㎡	9	3억 4,800	중개
푸른마을용인자이	마평동	84.92㎡	7	3억 9,500	중개
e편한세상용인한숲시티5단지	남사읍 아곡리	84.66㎡	16	4억 2,300	중개
예원마을코아루	고림동	84.75㎡	5	2억 1,700	중개
용인고림양우내안愛더센트럴	고림동	76.33㎡	24	5억 7,000	중개
e편한세상용인한숲시티6단지	남사읍 완장리	84.66㎡	28	4억 2,500	중개
송전마을세광엔리치타워	이동읍 송전리	84.64㎡	5	3억 500	중개
진우	삼가동	59.96㎡	7	2억 5,000	중개
우미린센트럴파크	역북동	84.99㎡	13	6억 2,000	중개
현대아파트	김량장동	59.98㎡	3	2억 6,200	중개
라이프미성	김량장동	84.97㎡	10	1억 6,500	중개
양지마을신원아침도시	양지읍 양지리	84.99㎡	7	3억 2,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	76	3억 3,000	4억 3,900	4억 9,900
2026.08 미완성	207	2억 9,350	4억 1,000	5억 650
2026.07	283	3억 625	4억 3,500	5억 1,500
2026.06	216	2억 8,750	4억	5억
2026.05	215	2억 6,725	3억 9,750	5억 2,000
2026.04	200	2억 5,025	3억 8,250	4억 7,475
2026.03	259	2억 5,350	3억 6,000	4억 6,750
2026.02	210	2억 5,000	3억 4,500	4억 8,237
2026.01	244	2억 5,500	3억 8,000	4억 8,000
2025.12	196	2억 5,500	3억 4,600	4억 5,000
2025.11	198	2억 7,000	3억 8,500	4억 8,500
2025.10	191	2억 5,625	3억 8,000	4억 8,600
2025.09	188	2억 4,800	3억 4,850	4억 8,750
2025.08	156	2억 7,300	3억 9,800	4억 7,250

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	12	7억 1,150
60~85㎡	1,492	4억 2,850
60㎡ 이하	1,092	2억 9,500
85~135㎡	119	4억 3,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

용인시 처인구 아파트 전월세

전세 중간값

2억 6,250

전세가율

69.9%

월세 (보증금)

120만 / 3,000만

12개월 전·월세

2,758 / 2,629건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	89	2억 6,200	35	3,000만	89만
2026.08 미완성	193	2억 4,360	170	3,000만	105만
2026.07	176	2억 6,250	182	3,000만	120만
2026.06	204	2억 7,000	206	3,000만	100만
2026.05	205	2억 7,300	213	2,000만	100만
2026.04	222	2억 6,000	247	2,000만	84만
2026.03	249	2억 5,000	262	2,000만	85만
2026.02	196	2억 7,000	175	2,500만	90만
2026.01	292	2억 6,000	223	2,000만	85만
2025.12	216	2억 4,000	188	3,000만	82만
2025.11	261	1억 9,500	193	3,000만	90만
2025.10	111	2억 3,000	144	3,000만	95만
2025.09	160	2억 6,000	189	2,000만	90만
2025.08	184	2억 4,750	202	2,000만	100만

전세가율 69.9%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 161개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →