경기도

용인시 수지구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 7,691건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

9억 5,000

전월 대비

▲ 1.3%

월 거래건수

612

12개월 누적

7,691

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
성복역롯데캐슬골드타운	성복동	84.91㎡	8	13억 9,000	중개
래미안이스트팰리스3단지	동천동	84.99㎡	5	10억 7,500	중개
광교상현마을현대	상현동	79.34㎡	18	7억 7,800	중개
동문그린	동천동	84.69㎡	6	5억 8,601	직거래
한화포레나수지동천	동천동	74.73㎡	14	9억	중개
신봉마을용인신봉센트레빌1단지	신봉동	131.30㎡	7	8억 7,000	중개
광교경남아너스빌	상현동	84.98㎡	19	12억 7,500	중개
광교경남아너스빌	상현동	84.98㎡	9	13억 2,000	중개
광교상현솔하임	상현동	25.83㎡	12	2억 4,500	중개
더리버하임	죽전동	59.94㎡	3	6억 3,700	중개
죽전현대1차	죽전동	59.97㎡	1	4억 7,500	중개
삼익아파트	풍덕천동	59.76㎡	8	5억 4,500	중개
성현마을광명샤인빌	죽전동	59.84㎡	6	4억 2,000	중개
래미안이스트팰리스1단지	동천동	117.78㎡	10	11억 9,500	중개
신봉동일하이빌 2단지	신봉동	134.82㎡	2	8억 2,000	중개
만현마을1단지롯데캐슬	상현동	134.83㎡	15	9억	중개
보뜨랑벽산	동천동	84.98㎡	11	7억 9,500	중개
우남퍼스트빌	신봉동	59.95㎡	12	8억 5,000	중개
성복역아이파크	상현동	59.59㎡	16	8억 1,000	중개
성복역리버파크	상현동	84.97㎡	1	7억 1,750	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	81	8억 4,500	9억 6,000	11억 8,000
2026.08 미완성	361	8억 7,000	10억	11억 8,000
2026.07	612	8억 3,925	9억 5,000	11억 8,000
2026.06	552	8억	9억 3,800	11억 5,000
2026.05	673	7억 9,350	9억 3,000	11억 2,950
2026.04	685	7억 5,650	8억 7,750	10억 6,000
2026.03	473	7억 5,575	8억 8,000	10억 7,500
2026.02	624	7억 3,500	8억 4,500	10억 5,000
2026.01	630	7억 500	8억 2,000	10억 3,000
2025.12	584	6억 9,225	8억 1,000	10억 450
2025.11	258	6억 8,000	7억 9,500	9억 3,000
2025.10	818	7억 150	8억 4,000	10억 1,000
2025.09	903	7억 1,000	8억 3,000	9억 8,125
2025.08	437	7억	8억 550	9억 5,600

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	896	9억 8,000
60~85㎡	2,943	9억 1,000
60㎡ 이하	2,017	7억 2,500
85~135㎡	1,692	9억 500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

용인시 수지구 아파트 전월세

전세 중간값

5억 6,000

전세가율

64.1%

월세 (보증금)

107만 / 1억 5,000

12개월 전·월세

7,382 / 4,332건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	145	5억 7,500	80	1억	137만
2026.08 미완성	388	5억 6,000	245	1억 5,000	110만
2026.07	470	5억 6,000	310	1억 5,000	107만
2026.06	503	5억 5,650	290	1억 4,365	130만
2026.05	476	5억 6,600	337	1억 1,000	119만
2026.04	530	5억 4,800	310	1억 5,000	129만
2026.03	535	5억 4,000	352	1억 2,000	115만
2026.02	531	5억 3,000	306	1억 5,000	110만
2026.01	654	5억 4,000	346	2억	104만
2025.12	605	5억 3,000	395	1억	105만
2025.11	635	5억 5,000	365	1억	112만
2025.10	654	5억 4,000	346	1억	122만
2025.09	643	5억 400	357	1억	116만
2025.08	613	5억	293	1억	120만

전세가율 64.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 433개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →