경기도

광주시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,641건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 8,000

전월 대비

— 0.0%

월 거래건수

325

12개월 누적

3,641

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
현대모닝사이드1-B	신현동	84.78㎡	8	5억 500	중개
이편한세상광주역4단지	역동	84.91㎡	7	6억 7,800	중개
곤지암킴스빌리지	곤지암읍 삼리	35.63㎡	13	1억 3,370	중개
태전동우림필유	태전동	124.36㎡	1	6억 7,500	직거래
태전효성해링턴플레이스	태전동	73.76㎡	16	4억 7,300	중개
힐스테이트태전6(1609~1614동)	태전동	72.90㎡	1	5억	중개
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)	태전동	84.94㎡	5	6억 7,500	중개
힐스테이트태전(C-4,1501~1506동)	태전동	59.98㎡	18	4억 5,900	중개
현대	탄벌동	134.81㎡	9	4억 9,000	중개
태전7지구C-13BL태전파크자이	태전동	60.58㎡	9	4억 8,300	중개
힐스테이트태전(C5,1507~1514동)	태전동	84.85㎡	4	5억 8,500	중개
이편한세상태전2차(201~205동)	태전동	84.98㎡	6	5억 5,800	중개
광주역우방아이유쉘1단지	양벌동	84.65㎡	8	5억 4,500	중개
이편한세상태전2차(301~306동)	태전동	60.00㎡	18	4억 7,800	중개
광주센트럴푸르지오	쌍령동	74.99㎡	12	4억 7,000	중개
신현라온프라이빗	신현동	59.77㎡	7	5억 1,500	중개
힐스테이트삼동역	삼동	75.62㎡	13	6억 9,000	중개
곤지암킴스빌리지	곤지암읍 삼리	35.63㎡	15	1억 6,000	중개
양벌리2쌍용	양벌동	84.93㎡	4	2억 8,500	중개
현대	탄벌동	134.81㎡	5	4억 8,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	122	3억 3,750	4억 6,850	5억 5,700
2026.08 미완성	302	3억 5,000	4억 9,000	5억 7,750
2026.07	325	3억 3,525	4억 8,000	6억 1,000
2026.06	371	3억 4,500	4억 8,000	5억 9,500
2026.05	328	3억 4,800	4억 8,000	5억 9,400
2026.04	278	3억 5,000	4억 7,000	5억 9,862
2026.03	296	3억 1,200	4억 2,500	5억 5,000
2026.02	222	3억 1,000	4억 6,000	5억 4,000
2026.01	270	3억 3,950	4억 4,600	5억 4,625
2025.12	249	3억 4,000	4억 6,500	5억 7,725
2025.11	252	3억 5,000	4억 5,000	5억 4,000
2025.10	229	3억 4,500	4억 6,150	5억 7,650
2025.09	228	3억 1,250	4억 5,200	5억 4,000
2025.08	169	3억 1,100	4억 2,000	5억 1,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	59	6억 4,800
60~85㎡	2,576	4억 7,500
60㎡ 이하	550	3억 5,000
85~135㎡	298	4억 6,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

광주시 아파트 전월세

전세 중간값

3억 3,600

전세가율

72.8%

월세 (보증금)

110만 / 5,000만

12개월 전·월세

3,419 / 2,179건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	75	3억 3,000	66	6,082만	90만
2026.08 미완성	216	3억 2,250	104	5,000만	120만
2026.07	319	3억 3,600	153	5,000만	110만
2026.06	315	3억 4,000	152	5,000만	120만
2026.05	325	3억 1,500	160	5,000만	120만
2026.04	291	3억 3,000	181	5,000만	100만
2026.03	367	3억 1,500	186	5,000만	100만
2026.02	210	3억 2,000	130	5,000만	105만
2026.01	289	3억 2,000	129	5,000만	100만
2025.12	226	3억 3,037	433	8,028만	12만
2025.11	203	3억 4,500	127	5,000만	105만
2025.10	172	3억 3,550	129	5,000만	110만
2025.09	207	3억 2,000	119	4,000만	100만
2025.08	204	3억 450	110	4,000만	110만

전세가율 72.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 268개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →