경기도

광주시 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,526건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 6,900

전월 대비

▲ 0.7%

월 거래건수

201

12개월 누적

2,526

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
라시에라태전	태전동	84.92㎡	1	3억 9,980	직거래
라시에라태전	태전동	84.92㎡	1	3억 9,980	직거래
라시에라태전	태전동	84.92㎡	1	3억 8,980	직거래
라시에라태전	태전동	84.92㎡	1	3억 9,980	직거래
더힐링	신현동	71.21㎡	2	2억 5,500	중개
라데팡스(103동)	태전동	53.96㎡	2	1억 8,500	중개
에코브릭스	능평동	49.09㎡	3	1억 2,900	중개
해피하우스(101동)	목현동	63.62㎡	4	1억 9,500	중개
초월팰리스A동	초월읍 쌍동리	50.69㎡	3	1억 9,400	중개
허브하우스(B)	양벌동	71.86㎡	2	1억 8,200	중개
쌍령하이츠505동	쌍령동	59.73㎡	1	1억 7,100	중개
우정빌리지	쌍령동	50.58㎡	1	1억 2,500	중개
성광빌(102동)	퇴촌면 도수리	56.81㎡	3	1억 2,500	중개
한울빌리지(B동)	신현동	58.05㎡	1	2억 2,900	중개
더폴라리스(B동)	초월읍 쌍동리	57.32㎡	1	2억 800	중개
한성빌라	신현동	74.66㎡	1	2억 1,500	중개
밸리타운	목현동	51.55㎡	4	1억 3,300	중개
화이트캐슬(206동)	태전동	59.87㎡	3	1억 4,500	중개
정원그린빌(101동)	신현동	50.60㎡	4	1억 5,500	중개
현대빌리지(104동)	회덕동	54.67㎡	3	1억 2,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	61	1억 3,500	1억 6,600	2억 150
2026.08 미완성	174	1억 3,200	1억 6,050	2억 1,125
2026.07	201	1억 4,000	1억 6,900	2억 2,000
2026.06	248	1억 4,000	1억 6,775	2억 2,275
2026.05	218	1억 4,525	1억 7,500	2억 2,800
2026.04	214	1억 3,900	1억 7,800	2억 3,100
2026.03	233	1억 3,050	1억 6,400	2억 2,000
2026.02	157	1억 4,500	1억 7,500	2억 1,500
2026.01	209	1억 4,000	1억 7,000	2억 1,450
2025.12	168	1억 3,650	1억 7,800	2억 2,150
2025.11	190	1억 3,000	1억 5,300	1억 9,000
2025.10	134	1억 3,500	1억 7,000	2억 1,250
2025.09	174	1억 3,900	1억 8,000	2억 3,000
2025.08	145	1억 3,500	1억 5,800	2억 800

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	4	4억 2,400
60~85㎡	785	1억 9,800
60㎡ 이하	1,007	1억 5,300
85~135㎡	26	1억 7,250

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

광주시 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 3,800

전세가율

77.6%

월세 (보증금)

60만 / 2,500만

12개월 전·월세

1,402 / 2,494건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	21	1억 2,000	44	3,000만	50만
2026.08 미완성	89	1억 4,333	169	2,000만	70만
2026.07	98	1억 3,800	199	2,500만	60만
2026.06	109	1억 4,600	194	2,000만	62만
2026.05	129	1억 5,000	202	2,500만	63만
2026.04	150	1억 3,900	182	2,000만	65만
2026.03	116	1억 3,600	217	2,000만	60만
2026.02	81	1억 7,000	171	2,000만	65만
2026.01	108	1억 3,000	194	2,000만	65만
2025.12	109	1억 4,800	162	2,000만	65만
2025.11	91	1억 3,200	198	2,000만	65만
2025.10	81	1억 4,000	170	2,000만	60만
2025.09	102	1억 4,500	207	2,000만	70만
2025.08	118	1억 4,500	185	2,000만	60만

전세가율 77.6%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 11개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →