강원특별자치도

고성군 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 165건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 5,100

전월 대비

▼ 31.4%

월 거래건수

12개월 누적

165

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
봉포스위트엠오션파크	토성면 봉포리	80.44㎡	15	2억 2,200	중개
고성천진한신더휴	토성면 천진리	84.97㎡	17	3억 4,500	중개
거진오션상떼빌	거진읍 송포리	84.73㎡	13	3억 1,000	중개
고성천진한신더휴	토성면 천진리	84.97㎡	21	2억 5,000	중개
유진클래시움	토성면 청간리	49.80㎡	1	1억 400	중개
고성석미모닝파크	간성읍 상리	76.90㎡	9	2억 2,000	중개
고성천진한신더휴	토성면 천진리	84.97㎡	6	2억 4,500	중개
고성천진한신더휴	토성면 천진리	84.97㎡	14	2억 7,000	직거래
간성대명	간성읍 상리	59.40㎡	1	9,700만	중개
고성삼익레스타운	간성읍 신안리	39.36㎡	10	8,300만	중개
고성삼익레스타운	간성읍 신안리	39.36㎡	2	7,400만	중개
고성삼익레스타운	간성읍 신안리	59.68㎡	6	1억 3,800	중개
유진클래시움	토성면 청간리	37.65㎡	5	1억	중개
고성봉포코아루오션비치	토성면 봉포리	81.45㎡	16	3억 2,500	직거래
고성봉포코아루오션비치	토성면 봉포리	84.67㎡	9	3억 1,000	중개
거진오션상떼빌	거진읍 송포리	70.64㎡	2	2억 3,800	직거래
고성천진한신더휴	토성면 천진리	84.97㎡	2	2억 6,500	직거래
유진클래시움	토성면 청간리	37.65㎡	13	1억 6,500	중개
거진오션상떼빌	거진읍 송포리	70.64㎡	12	2억 4,000	중개
고성석미모닝파크	간성읍 상리	81.45㎡	8	2억 6,500	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	4	5,800만	1억 1,850	3억 2,750
2026.08 미완성	9	1억 1,000	2억 2,500	2억 9,875
2026.07	13	7,800만	1억 5,100	2억 6,962
2026.06	9	1억 3,000	2억 2,000	2억 4,000
2026.05	12	1억 3,500	2억 2,000	2억 5,700
2026.04	11	8,000만	1억 3,000	2억 6,500
2026.03	16	1억 1,925	2억 3,250	2억 5,750
2026.02	10	1억 1,200	1억 2,400	2억 1,900
2026.01	12	8,025만	1억 1,700	2억 4,750
2025.12	9	9,000만	2억 2,200	2억 8,700
2025.11	21	1억 500	1억 6,800	2억 6,625
2025.10	15	8,450만	2억 4,000	3억 650
2025.09	16	1억 600	2억 4,000	3억 1,000
2025.08	8	8,150만	1억 9,450	2억 6,875

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	72	2억 5,350
60㎡ 이하	61	9,500만

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

고성군 아파트 전월세

전세 중간값

1억 7,750

전세가율

70.2%

월세 (보증금)

70만 / 2,000만

12개월 전·월세

126 / 148건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	1	1억 9,000	9	2,000만	70만
2026.08 미완성	1	1억 9,000	9	1,000만	70만
2026.07	10	1억 7,750	10	2,000만	70만
2026.06	8	1억 9,000	20	2,000만	70만
2026.05	11	1억 5,000	6	2,000만	77만
2026.04	24	1억 7,000	17	2,000만	70만
2026.03	16	1억 7,500	14	2,000만	70만
2026.02	9	1억 7,000	18	2,000만	67만
2026.01	18	1억 6,925	15	1,000만	60만
2025.12	5	1억 9,000	7	1,000만	45만
2025.11	5	1억 8,000	2	2,000만	87만
2025.10	3	2억	6	1,500만	70만
2025.09	8	1억 9,500	8	1,000만	50만
2025.08	7	2억	7	500만	45만

전세가율 70.2%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 13개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →