서울특별시

구로구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,254건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 5,100

전월 대비

▼ 11.9%

월 거래건수

12개월 누적

1,254

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
동진빌라	온수동	36.99㎡	1	5억	중개
한영선샤인빌리지	구로동	38.54㎡	2	3억 5,500	중개
PAPRICA276	개봉동	12.55㎡	3	7,500만	직거래
동진빌라	온수동	36.99㎡	2	5억 1,000	중개
명품하이츠빌	고척동	51.08㎡	5	3억 6,800	중개
퍼스트빌	가리봉동	29.98㎡	2	4억 1,500	중개
장성아크로빌	오류동	41.23㎡	5	2억 4,000	중개
대흥빌라	온수동	61.26㎡	3	5억 8,000	중개
삼성그린빌(326-23)	개봉동	51.97㎡	3	2억 5,000	중개
(302-0)	고척동	50.82㎡	5	3억 400	중개
소라빌라(322-13)	개봉동	61.80㎡	1	1억 8,950	중개
금반석시티빌36차	개봉동	66.95㎡	2	3억 2,500	중개
서운빌리지(342-13)	개봉동	59.66㎡	4	1억 9,500	중개
서울가든빌라1단지	오류동	45.90㎡	1	4억 2,000	중개
LG노블리움	개봉동	43.34㎡	5	1억 5,000	중개
원창아트빌2	개봉동	82.95㎡	5	4억 9,600	중개
세종파크빌	가리봉동	47.37㎡	2	2억 5,000	중개
우신빌라	궁동	57.19㎡	2	5억 8,500	중개
LG명품빌라	오류동	52.18㎡	3	1억 8,500	중개
애시안	온수동	46.91㎡	4	3억 1,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	39	2억 2,250	3억 3,700	3억 7,000
2026.08 미완성	78	2억 650	2억 5,000	3억 925
2026.07	88	2억 1,000	2억 5,100	3억 117
2026.06	117	2억 2,000	2억 8,500	3억 2,100
2026.05	113	1억 9,850	2억 6,500	3억 2,100
2026.04	140	2억 1,500	2억 8,000	3억 4,500
2026.03	118	2억	2억 8,500	3억 2,500
2026.02	88	2억 900	2억 7,500	3억 3,500
2026.01	71	1억 8,150	2억 5,500	3억 625
2025.12	62	2억 300	2억 7,000	3억 4,200
2025.11	57	1억 9,500	2억 6,000	3억 3,800
2025.10	101	1억 9,400	2억 4,700	3억 750
2025.09	91	2억 1,000	2억 5,250	2억 9,875
2025.08	91	2억 375	2억 5,000	3억 3,125

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	1	23억
60~85㎡	176	3억
60㎡ 이하	914	2억 5,100
85~135㎡	9	4억 1,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

구로구 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 7,650

전세가율

67.0%

월세 (보증금)

50만 / 3,000만

12개월 전·월세

1,431 / 2,361건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	25	1억 5,500	54	2,899만	37만
2026.08 미완성	74	1억 6,637	161	4,615만	30만
2026.07	92	1억 7,650	159	3,000만	50만
2026.06	103	1억 7,200	213	3,000만	40만
2026.05	121	1억 7,000	176	3,516만	35만
2026.04	130	1억 7,000	170	2,000만	50만
2026.03	143	1억 6,600	199	3,000만	45만
2026.02	116	1억 5,000	177	3,000만	43만
2026.01	102	1억 6,000	195	3,000만	48만
2025.12	101	1억 6,000	180	2,341만	45만
2025.11	118	1억 6,875	181	3,180만	48만
2025.10	117	1억 6,350	166	2,289만	50만
2025.09	93	1억 6,500	156	3,000만	55만
2025.08	96	1억 5,000	174	2,500만	50만

전세가율 67.0%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 44개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →