서울특별시

강동구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,183건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 1,000

전월 대비

▲ 5.1%

월 거래건수

141

12개월 누적

2,183

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
에코빌	천호동	50.35㎡	3	3억 9,000	중개
성원빌라트	암사동	44.85㎡	4	2억	중개
새얀빌	둔촌동	49.50㎡	4	5억 3,000	중개
케이집쎄븐	암사동	30.59㎡	3	2억 4,000	중개
씨피빌라(560-6)	성내동	57.60㎡	-1	2억 1,500	중개
허브빌	길동	34.45㎡	6	3억 5,000	직거래
엘림하우스	성내동	16.03㎡	4	2억 4,520	중개
엘림하우스	성내동	14.38㎡	3	2억 1,940	중개
암사팰리스	암사동	29.45㎡	3	3억 6,500	중개
엘림하우스	성내동	14.40㎡	5	2억 2,000	중개
리라아트빌라	둔촌동	50.43㎡	-1	3억 9,800	중개
더다온245	성내동	40.69㎡	4	5억 5,000	중개
리코하이빌	천호동	57.42㎡	3	6억 2,000	중개
정일빌라(1동)	길동	66.49㎡	3	3억 8,000	중개
현영쉬크빌(363-24)	천호동	62.29㎡	2	5억 1,500	중개
파크뷰	천호동	16.92㎡	3	3억 600	중개
청우빌라트	성내동	50.60㎡	5	4억 5,000	중개
강동디앤써밋	길동	18.95㎡	12	3억 1,000	중개
파크뷰	천호동	16.92㎡	3	3억 600	중개
상일삼성빌라	상일동	84.94㎡	3	20억 4,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	22	2억 4,500	3억 6,500	4억 4,250
2026.08 미완성	106	3억 250	4억 1,000	4억 8,500
2026.07	141	3억 2,000	4억 1,000	5억 1,150
2026.06	192	3억	3억 9,000	4억 8,750
2026.05	231	2억 9,000	3억 4,500	4억 5,000
2026.04	184	2억 9,375	3억 8,250	4억 9,800
2026.03	231	3억	3억 8,500	4억 9,900
2026.02	169	3억	3억 8,000	4억 6,625
2026.01	158	2억 9,292	3억 7,000	4억 9,000
2025.12	164	2억 7,425	3억 6,000	4억 5,000
2025.11	136	2억 4,000	3억 5,000	5억 250
2025.10	170	2억 7,400	3억 6,700	4억 8,000
2025.09	177	2억 8,000	3억 6,700	4억 8,700
2025.08	102	2억 8,250	3억 5,800	4억 4,344

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	6	18억 3,000
60~85㎡	208	4억 3,750
60㎡ 이하	1,603	3억 5,500
85~135㎡	18	8억

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

강동구 연립다세대 전월세

전세 중간값

2억 4,125

전세가율

60.4%

월세 (보증금)

40만 / 1억

12개월 전·월세

3,136 / 5,769건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	70	2억 5,000	127	1억 500	33만
2026.08 미완성	179	2억 5,000	413	9,510만	40만
2026.07	200	2억 4,125	422	1억	40만
2026.06	280	2억 5,000	470	8,200만	36만
2026.05	250	2억 5,000	448	1억	40만
2026.04	254	2억 5,000	407	8,000만	45만
2026.03	258	2억 4,050	519	1억	39만
2026.02	201	2억 4,800	455	9,000만	41만
2026.01	290	2억 4,000	469	1억	46만
2025.12	242	2억 5,000	476	5,000만	40만
2025.11	229	2억 3,100	385	9,500만	37만
2025.10	213	2억 4,900	417	5,547만	45만
2025.09	249	2억 3,000	380	1억	40만
2025.08	221	2억 3,800	381	6,945만	42만

전세가율 60.4%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 100개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →