부산광역시

북구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 222건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

6,650만

전월 대비

▼ 35.1%

월 거래건수

12개월 누적

222

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
경원골든빌라(1232-28)	구포동	68.19㎡	3	7,000만	중개
송림하이츠빌라	만덕동	73.45㎡	3	8,500만	직거래
그린하이츠빌라(950-7)	구포동	73.55㎡	3	8,800만	중개
선경빌라	금곡동	43.46㎡	-1	7,000만	직거래
성우빌라	덕천동	75.95㎡	5	8,000만	중개
성지그린바이오빌라	덕천동	76.05㎡	3	9,800만	직거래
호진주택	덕천동	38.28㎡	1	7,900만	중개
둥지빌라다동(1192-19)	구포동	66.58㎡	1	8,000만	중개
동양	덕천동	60.18㎡	2	8,000만	중개
중앙하이츠빌라(848-30)	구포동	64.84㎡	2	6,000만	중개
플렌티빌	구포동	63.53㎡	4	1억 3,500	중개
허브아트빌	구포동	16.89㎡	2	1,800만	직거래
허브아트빌	구포동	18.09㎡	5	1,600만	직거래
소호(6동)	덕천동	60㎡	2	1억 1,000	중개
남산정빌	덕천동	52.12㎡	2	1억 500	중개
태륜빌라	구포동	61.98㎡	2	4,200만	중개
중앙하이츠빌라(848-30)	구포동	64.84㎡	3	7,500만	중개
삼진그린빌라	구포동	36.04㎡	4	3,450만	중개
태호빌라	구포동	44.30㎡	2	6,000만	중개
신방빌라	구포동	42.91㎡	2	3,500만	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	4	4,900만	6,000만	7,000만
2026.08 미완성	9	3,900만	4,500만	7,000만
2026.07	21	4,500만	6,650만	8,037만
2026.06	20	6,075만	1억 250	1억 6,000
2026.05	14	6,400만	6,500만	7,500만
2026.04	21	4,500만	5,725만	7,875만
2026.03	21	4,350만	6,650만	1억 500
2026.02	8	6,000만	7,000만	1억 250
2026.01	31	1,420만	1,590만	4,925만
2025.12	15	3,212만	6,150만	1억 3,450
2025.11	21	7,000만	9,000만	1억 1,500
2025.10	11	5,000만	6,700만	9,000만
2025.09	10	6,725만	1억 1,950	1억 5,000
2025.08	16	5,175만	6,050만	1억 1,725

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	75	8,000만
60㎡ 이하	88	5,000만
85~135㎡	2	8,800만

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

북구 연립다세대 전월세

전세 중간값

6,000만

월세 (보증금)

34만 / 500만

12개월 전·월세

112 / 525건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	4	7,750만	18	500만	35만
2026.08 미완성	8	5,300만	31	500만	31만
2026.07	4	6,000만	33	500만	34만
2026.06	2	5,000만	34	750만	31만
2026.05	13	7,000만	26	1,000만	31만
2026.04	8	9,500만	32	750만	31만
2026.03	8	6,249만	74	1,000만	30만
2026.02	11	8,000만	62	500만	33만
2026.01	8	5,950만	49	500만	30만
2025.12	13	6,500만	36	500만	30만
2025.11	5	7,000만	27	500만	40만
2025.10	7	7,935만	40	1,000만	30만
2025.09	8	7,500만	31	1,000만	30만
2025.08	13	7,500만	32	750만	36만