인천광역시

부평구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,926건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 800

전월 대비

▼ 7.7%

월 거래건수

112

12개월 누적

1,926

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
신원하이츠	부평동	32.77㎡	2	9,000만	중개
아리랑빌	부개동	43.41㎡	5	1억 8,000	중개
풀하우스	부평동	57.98㎡	17	2억 8,000	직거래
청강아트빌	부개동	46.21㎡	2	1억 2,000	중개
명성아트빌	부평동	39.71㎡	2	1억 1,500	중개
그린캐슬	부평동	52.08㎡	3	1억 4,000	중개
삼원빌라(가,나동)	갈산동	36.07㎡	1	9,800만	직거래
대원빌라(166-34)	십정동	37.32㎡	2	1억 1,760	중개
헤렌파크빌	부평동	47.51㎡	5	1억 1,500	중개
계림시티빌(396-24)	청천동	53.60㎡	1	1억 500	중개
중화연립(가~라동)	일신동	75.54㎡	3	9,000만	중개
다모아맨션(397-36)	부평동	58.20㎡	4	1억 1,600	중개
계룡팰리스	부개동	36.61㎡	4	1억 1,500	중개
부흥하이츠빌라11차	부평동	32.38㎡	2	8,100만	중개
뉴스테이하우스	부평동	30.13㎡	5	1억 2,000	중개
승림1차	부평동	55.08㎡	5	1억 1,000	직거래
부광그린빌A동(401-9)	부평동	39.48㎡	5	6,400만	중개
우주빌라(3-49)	청천동	36.60㎡	2	7,300만	중개
계림시티빌(396-63)	부평동	36.20㎡	3	6,800만	중개
장하주택(73-7)	청천동	31.80㎡	2	9,000만	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	38	8,500만	1억 200	1억 4,890
2026.08 미완성	130	8,800만	1억 1,200	1억 6,300
2026.07	112	8,500만	1억 800	1억 3,675
2026.06	173	8,500만	1억 1,700	1억 6,150
2026.05	134	9,000만	1억 1,700	1억 5,375
2026.04	230	8,450만	1억 1,800	1억 5,725
2026.03	181	8,893만	1억 1,600	1억 5,000
2026.02	148	9,000만	1억 2,500	1억 7,000
2026.01	133	9,550만	1억 2,000	1억 6,000
2025.12	113	8,850만	1억 2,400	1억 7,825
2025.11	154	9,262만	1억 2,000	1억 5,125
2025.10	148	8,300만	1억 2,000	1억 6,000
2025.09	113	8,900만	1억 1,500	1억 6,850
2025.08	119	9,500만	1억 2,200	1억 5,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	116	1억 6,500
60㎡ 이하	1,400	1억 1,400
85~135㎡	3	2억 4,800

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

부평구 연립다세대 전월세

전세 중간값

8,200만

전세가율

70.0%

월세 (보증금)

50만 / 1,000만

12개월 전·월세

1,369 / 1,945건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	38	8,000만	36	1,000만	49만
2026.08 미완성	85	8,220만	118	1,000만	50만
2026.07	99	8,200만	141	1,000만	50만
2026.06	89	8,500만	150	1,000만	50만
2026.05	94	8,300만	154	1,000만	45만
2026.04	115	7,900만	176	1,000만	45만
2026.03	132	8,470만	197	1,000만	50만
2026.02	92	8,000만	139	1,000만	50만
2026.01	107	8,100만	154	1,000만	50만
2025.12	82	8,000만	141	1,000만	45만
2025.11	104	8,500만	125	1,000만	45만
2025.10	111	8,000만	119	1,000만	45만
2025.09	123	8,400만	156	1,000만	45만
2025.08	98	8,250만	139	1,000만	45만

전세가율 70.0%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 19개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →