경기도

성남시 중원구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,096건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 7,800

전월 대비

▼ 5.0%

월 거래건수

12개월 누적

1,096

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
태원빌라	은행동	51.60㎡	2	1억 7,000	중개
성진빌리지(비동)	성남동	59.44㎡	3	3억 4,000	중개
진주하이빌A	성남동	68.22㎡	5	3억 4,300	중개
낙원하이츠	상대원동	53.80㎡	2	4억 3,000	중개
유명빌라	금광동	52.48㎡	2	3억 6,000	중개
영인빌라(B)	은행동	37.95㎡	1	1억 2,300	중개
천안빌라	은행동	36.43㎡	3	1억 6,000	중개
한강빌라	은행동	45.51㎡	-1	1억 800	중개
현대빌라트	성남동	54.72㎡	1	3억 400	중개
(3067-0)	성남동	51.39㎡	2	2억 7,500	직거래
정진빌라	은행동	40.80㎡	3	1억 5,600	중개
솔아트빌라(A동)	성남동	57.66㎡	2	3억 2,800	중개
경원맨션	성남동	76.73㎡	3	3억 8,000	중개
신도빌라	은행동	40.45㎡	3	1억 9,000	중개
THEPALACE	성남동	50.37㎡	6	4억 4,800	중개
삼성빌리지(103동)	성남동	61.30㎡	4	3억 4,000	중개
세교빌라3차	은행동	38.52㎡	2	1억 3,300	중개
삼성빌리지(103동)	성남동	61.30㎡	3	3억 4,000	중개
금호D동	상대원동	47.16㎡	1	3억 5,000	중개
대왕아트빌라(A)	은행동	50.90㎡	3	2억 1,400	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	7	1억 2,750	1억 7,750	4억 7,375
2026.08 미완성	62	1억 7,500	2억 5,000	3억 5,500
2026.07	87	1억 9,000	2억 7,800	3억 6,125
2026.06	89	1억 9,900	2억 9,250	3억 7,000
2026.05	112	2억	2억 8,900	3억 8,000
2026.04	141	1억 8,000	2억 6,500	3억 4,550
2026.03	128	1억 8,000	2억 5,750	3억 5,000
2026.02	79	2억 500	3억 2,000	4억 3,125
2026.01	97	1억 8,225	2억 8,000	3억 6,625
2025.12	66	2억 1,500	3억	3억 9,500
2025.11	56	1억 8,075	2억 3,850	3억 8,375
2025.10	54	1억 6,075	2억 1,700	2억 9,375
2025.09	75	1억 8,850	2억 4,900	3억 5,000
2025.08	43	1억 7,225	2억 3,000	3억 1,250

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	185	4억 2,500
60㎡ 이하	815	2억 3,700
85~135㎡	6	3억 7,750

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

성남시 중원구 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 5,000

전세가율

67.5%

월세 (보증금)

50만 / 5,000만

12개월 전·월세

1,596 / 762건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	35	1억 4,900	10	5,000만	54만
2026.08 미완성	85	1억 4,500	49	2,000만	50만
2026.07	93	1억 5,000	63	5,000만	50만
2026.06	111	1억 4,000	54	6,500만	39만
2026.05	131	1억 5,000	74	2,000만	44만
2026.04	152	1억 3,600	65	5,000만	45만
2026.03	176	1억 4,000	72	4,500만	42만
2026.02	115	1억 4,300	62	2,000만	45만
2026.01	114	1억 3,525	58	2,250만	45만
2025.12	107	1억 3,500	70	2,000만	45만
2025.11	128	1억 3,650	47	4,000만	45만
2025.10	105	1억 4,000	45	1,500만	45만
2025.09	133	1억 4,000	43	3,000만	50만
2025.08	111	1억 4,000	50	2,500만	45만

전세가율 67.5%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 50개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →