경기도

군포시 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 504건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 5,750

전월 대비

▲ 17.7%

월 거래건수

12개월 누적

504

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
수성드림빌3차	산본동	51.36㎡	2	2억 6,000	중개
은영(738-28)	당동	45.06㎡	1	2억	중개
삼성그린빌	산본동	51.96㎡	2	4억 9,000	중개
서울맨숀2	산본동	42.93㎡	1	4억 4,000	중개
까치하이츠10동	금정동	36.18㎡	3	1억 8,867	직거래
까치하이츠14동	금정동	40.19㎡	1	2억 416	직거래
휴먼파크당정	당정동	67.38㎡	3	4억	직거래
무지개맨션(737-5)	금정동	59.85㎡	4	3억 8,000	중개
원앙아트빌라	금정동	62.88㎡	3	3억 8,000	중개
한성빌라가동	금정동	51.96㎡	1	2억 1,850	중개
만안	당동	33.46㎡	-1	1억 500	중개
대림(759-1)	당동	49.29㎡	2	1억 8,700	중개
대성(B)	금정동	36.50㎡	2	1억 8,500	중개
호영빌라(903-3)	금정동	59.94㎡	-1	1억 3,500	직거래
(781-0)	당동	76.72㎡	3	5억 1,000	중개
우진빌라	당동	45.24㎡	1	1억 4,000	직거래
수경빌(782-2)	당동	75.12㎡	5	4억 8,200	중개
고궁빌라	금정동	52.35㎡	1	3억 1,000	중개
산본리버시티	산본동	14.85㎡	3	3억 8,000	중개
(94-2)	산본동	22.26㎡	3	3억 4,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	12	1억 7,650	2억 6,000	4억 4,000
2026.08 미완성	53	2억 4,275	3억 3,500	4억 7,475
2026.07	37	1억 7,000	2억 5,750	3억 5,500
2026.06	45	1억 6,925	2억 1,875	2억 9,500
2026.05	48	1억 9,250	3억 1,000	3억 9,400
2026.04	39	1억 6,000	2억 3,000	3억 1,800
2026.03	51	1억 6,500	2억 2,000	3억 3,625
2026.02	28	2억 250	2억 3,250	3억 6,375
2026.01	27	2억 2,000	3억 2,000	3억 7,100
2025.12	35	1억 6,900	2억 4,375	3억 5,750
2025.11	39	1억 7,650	2억 5,300	3억 7,000
2025.10	36	1억 6,150	2억 1,900	3억 5,025
2025.09	31	1억 9,800	2억 7,800	3억 8,000
2025.08	23	1억 8,000	2억 3,500	3억 1,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	68	2억 8,000
60㎡ 이하	359	2억 5,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

군포시 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 3,000

전세가율

41.9%

월세 (보증금)

44만 / 1,000만

12개월 전·월세

616 / 761건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	17	1억 3,000	7	3,000만	40만
2026.08 미완성	35	1억 4,000	52	1,000만	44만
2026.07	41	1억 3,000	67	1,000만	44만
2026.06	51	1억 1,000	54	1,000만	47만
2026.05	56	1억 3,000	62	2,000만	45만
2026.04	61	1억 3,000	55	1,500만	46만
2026.03	49	1억 2,700	61	1,000만	45만
2026.02	39	1억 2,500	68	1,000만	45만
2026.01	50	1억 2,800	63	1,000만	44만
2025.12	42	1억 2,000	73	1,000만	45만
2025.11	46	1억 3,000	40	1,750만	50만
2025.10	53	1억 2,000	53	1,500만	40만
2025.09	45	1억	57	1,000만	42만
2025.08	31	1억 2,000	49	1,000만	43만

전세가율 41.9%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 14개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →