경기도

김포시 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 512건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 5,500

전월 대비

▲ 1.3%

월 거래건수

12개월 누적

512

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
제일골드빌라A동	양촌읍 구래리	75.62㎡	1	1억 2,000	중개
웰스티지10동	양촌읍 양곡리	84.76㎡	1	5억	중개
지음채103동	통진읍 도사리	50.25㎡	3	1억 3,000	중개
한신더휴테라스12(1201-1219동)	운양동	84.96㎡	1	5억 3,000	중개
삼성타운하우스3차304동305동	통진읍 서암리	57.52㎡	1	1억 5,800	중개
중앙캐슬103동	사우동	47.69㎡	2	2억 2,100	중개
한신더휴테라스12(1201-1219동)	운양동	84.96㎡	1	6억	중개
로얄퀸즈101동102동	통진읍 서암리	57.06㎡	4	1억 6,500	중개
울루물루타운하우스201동202동	사우동	57.44㎡	3	1억 8,800	중개
조양빌라2동	대곶면 율생리	35.30㎡	1	5,250만	중개
한신더휴테라스9(901-910동)	운양동	59.99㎡	1	4억 9,500	중개
청우빌라C동	통진읍 수참리	58.98㎡	4	4,500만	중개
하늘빛마을일성트루엘101-108동	운양동	159.06㎡	1	9억	중개
수아비스(248-5)	사우동	45.16㎡	3	1억 4,700	중개
삼성캐슬103동104동	통진읍 서암리	54㎡	4	3억 2,500	직거래
세건그린빌202동	북변동	38.48㎡	-1	5,000만	직거래
테라하우스	사우동	44.75㎡	4	1억 2,500	중개
신현대빌라트(103,104동)	풍무동	67.62㎡	3	1억 5,300	중개
한쉐르빌	대곶면 율생리	44.77㎡	3	1억 1,000	중개
화이트빌나동	양촌읍 구래리	53.94㎡	4	1억	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	10	7,050만	1억 4,100	1억 7,550
2026.08 미완성	31	9,977만	1억 4,750	5억 250
2026.07	35	1억 1,800	1억 5,500	1억 8,800
2026.06	39	9,800만	1억 5,300	2억 4,000
2026.05	35	1억 2,000	2억 350	4억 7,200
2026.04	40	9,250만	1억 3,700	5억 4,250
2026.03	52	1억 950	1억 7,150	2억 6,887
2026.02	20	9,275만	1억 3,850	1억 9,400
2026.01	46	4,156만	1억 1,800	2억 3,000
2025.12	35	1억 1,650	1억 6,500	2억 825
2025.11	47	9,125만	1억 5,750	5억 250
2025.10	35	1억 1,662	1억 8,650	5억
2025.09	51	1억 2,750	1억 7,500	3억 6,500
2025.08	36	1억 250	1억 2,800	1억 7,850

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	2	7억 9,000
60~85㎡	119	4억 7,000
60㎡ 이하	250	1억 3,500
85~135㎡	11	3억 3,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

김포시 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 2,000

전세가율

71.4%

월세 (보증금)

50만 / 2,000만

12개월 전·월세

328 / 738건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	9	3억 7,000	12	1,000만	49만
2026.08 미완성	25	3억 2,358	39	1,000만	55만
2026.07	18	1억 2,000	52	2,000만	50만
2026.06	11	3억 7,500	88	1,209만	32만
2026.05	22	2억 2,525	63	1,000만	50만
2026.04	28	1억 3,850	47	1,000만	60만
2026.03	32	1억 4,200	68	903만	45만
2026.02	17	3억 5,000	44	1,500만	52만
2026.01	28	3억 6,800	45	1,000만	50만
2025.12	23	1억 3,000	78	3,248만	29만
2025.11	25	3억 5,000	79	1,000만	50만
2025.10	42	3억	44	1,000만	50만
2025.09	18	3억 2,000	35	1,000만	55만
2025.08	30	2억 750	44	2,000만	55만

전세가율 71.4%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 17개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →