제주특별자치도

서귀포시 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 749건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 2,000

전월 대비

— 0.0%

월 거래건수

12개월 누적

749

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
도담마을	안덕면 서광리	39.59㎡	3	1억 2,000	직거래
성환아파트	대정읍 하모리	59.52㎡	2	7,000만	중개
해비치스튜디오132(104동)	표선면 표선리	21.83㎡	4	5,800만	중개
중문오션힐스	대포동	78.02㎡	4	2억 3,000	직거래
중문오션힐스	대포동	75.55㎡	2	2억 3,000	직거래
세인트포레	색달동	81.08㎡	1	2억 8,500	중개
동홍아름빌	동홍동	62.14㎡	4	1억 9,500	중개
아진빌라	서홍동	74.88㎡	3	3억 1,000	직거래
해비치스튜디오132(105동)	표선면 표선리	19.38㎡	2	4,000만	중개
서홍빌라	서홍동	68.09㎡	3	7,000만	중개
대림한숲빌라	강정동	95.64㎡	3	2억 5,000	직거래
에듀골드힐더클래식	대정읍 보성리	26.15㎡	3	6,300만	직거래
SK원주택(나동)	성산읍 고성리	76.33㎡	3	1억 1,500	직거래
디자인뷰	법환동	74.85㎡	5	3억 1,000	중개
우리빌리지	토평동	66.08㎡	3	1억 9,820	직거래
강정코아루더테라스블루아도시포럼	강정동	84.34㎡	3	2억 4,950	중개
가산빌라트1차	남원읍 위미리	83.01㎡	1	1억 500	직거래
가온누리(201동)	하효동	84.70㎡	3	2억 3,000	직거래
상모빌라가동	대정읍 상모리	76.23㎡	2	1억 1,000	직거래
휴미래빌	호근동	70.49㎡	2	2억 1,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	14	7,800만	1억 8,500	2억 4,600
2026.08 미완성	46	1억 2,875	2억 308	2억 6,625
2026.07	40	1억 4,650	2억 2,000	2억 9,400
2026.06	71	1억 2,500	2억 2,000	2억 7,250
2026.05	59	1억 500	1억 9,000	2억 6,650
2026.04	117	1억 4,400	2억 2,000	2억 7,500
2026.03	50	1억 2,000	1억 8,150	2억 5,100
2026.02	44	1억 3,012	1억 9,000	2억 3,761
2026.01	57	1억 2,310	1억 9,500	2억 6,750
2025.12	68	7,500만	1억 5,000	2억 5,050
2025.11	53	1억 6,000	1억 9,500	2억 3,220
2025.10	44	1억 5,000	2억 4,500	3억 1,000
2025.09	43	1억 7,625	2억 4,550	2억 8,750
2025.08	43	1억 2,750	2억	2억 4,750

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	2	13억 8,500
60~85㎡	283	2억 2,000
60㎡ 이하	130	1억 875
85~135㎡	19	2억 9,800

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

서귀포시 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 9,000

전세가율

76.6%

월세 (보증금)

83만 / 1,000만

12개월 전·월세

572 / 2,090건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	16	1억 6,000	26	1,000만	84만
2026.08 미완성	22	2억 500	92	500만	68만
2026.07	35	1억 9,000	163	1,000만	83만
2026.06	45	1억 6,000	234	1,000만	96만
2026.05	45	2억 4,000	243	1,000만	100만
2026.04	45	2억 3,000	177	1,000만	92만
2026.03	36	1억 8,500	184	800만	75만
2026.02	30	1억 8,500	141	700만	71만
2026.01	47	1억 7,000	171	500만	79만
2025.12	55	1억 8,000	132	1,000만	80만
2025.11	44	1억 9,500	118	500만	78만
2025.10	32	1억 8,870	128	500만	75만
2025.09	71	2억 4,408	145	1,000만	83만
2025.08	49	2억 3,391	136	1,000만	83만

전세가율 76.6%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 33개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →