서울특별시

광진구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,465건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

14억 9,000

전월 대비

▲ 1.7%

월 거래건수

12개월 누적

1,465

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
현대강변	자양동	81.94㎡	9	11억 9,000	중개
백악관타워	중곡동	23.35㎡	3	3억 1,150	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	3	3억 1,350	직거래
백악관타워	중곡동	18.53㎡	4	2억 5,350	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	4	3억 1,400	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	4	3억 1,650	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	4	3억 2,000	직거래
백악관타워	중곡동	18.53㎡	5	2억 5,450	직거래
백악관타워	중곡동	18.53㎡	5	2억 5,450	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	5	3억 1,650	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	5	3억 1,600	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	5	3억 1,850	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	5	3억 2,150	직거래
백악관타워	중곡동	18.53㎡	6	2억 5,600	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	6	3억 1,800	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	6	3억 1,750	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	6	3억 2,300	직거래
백악관타워	중곡동	18.53㎡	7	2억 5,750	직거래
백악관타워	중곡동	18.53㎡	7	2억 5,750	직거래
백악관타워	중곡동	23.35㎡	7	3억 1,950	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	6	4억 7,750	8억 4,350	14억 8,250
2026.08 미완성	41	7억 1,750	14억 9,000	18억 6,250
2026.07	78	9억 3,875	14억 9,000	19억 4,375
2026.06	75	9억 125	14억 6,500	20억 6,500
2026.05	198	13억 7,500	16억 9,000	19억 6,500
2026.04	121	9억 4,000	14억 9,000	19억 3,000
2026.03	61	8억 7,400	13억 7,000	17억 1,000
2026.02	77	7억 3,000	14억 8,000	20억
2026.01	64	7억 8,500	16억 5,000	19억 6,500
2025.12	65	8억 75	15억 9,500	18억 8,500
2025.11	36	7억 6,750	11억 5,000	16억 8,500
2025.10	258	13억 6,750	16억 6,500	21억 6,250
2025.09	288	11억 7,000	14억 7,900	18억
2025.08	97	10억 1,000	13억 6,500	17억 9,250

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	68	25억 9,000
60~85㎡	663	16억 7,000
60㎡ 이하	463	11억 7,000
85~135㎡	105	20억 5,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

광진구 아파트 전월세

전세 중간값

7억 5,000

전세가율

44.1%

월세 (보증금)

74만 / 1억 5,000

12개월 전·월세

2,723 / 2,705건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	44	7억 6,500	56	2억	89만
2026.08 미완성	113	7억 1,000	117	2억	91만
2026.07	137	7억 5,000	143	1억 5,000	74만
2026.06	158	7억 1,675	157	3억	110만
2026.05	181	7억	146	2억	100만
2026.04	197	7억	182	1억 7,300	85만
2026.03	182	7억	292	1억 600	62만
2026.02	184	6억 9,000	269	1억	61만
2026.01	245	6억 8,250	226	1억 6,000	95만
2025.12	262	6억 8,250	239	1억 8,600	90만
2025.11	285	7억	277	1억 4,000	70만
2025.10	236	7억	183	2억	100만
2025.09	262	6억 5,000	287	1억 8,920	50만
2025.08	237	6억 5,100	131	2억 5,000	100만

전세가율 44.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 141개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →