서울특별시

동대문구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,729건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

10억 7,500

전월 대비

▲ 2.4%

월 거래건수

221

12개월 누적

3,729

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
신현대	회기동	84.96㎡	3	7억 6,000	중개
시온	장안동	62.54㎡	3	5억 5,000	직거래
시온	장안동	66.46㎡	4	5억 8,800	직거래
래미안크레시티	전농동	84.96㎡	3	14억 7,000	중개
대림e-편한세상	이문동	59.96㎡	5	8억 4,000	중개
한신아파트	제기동	59.84㎡	6	8억 5,000	중개
삼익	이문동	114.73㎡	20	9억 1,000	중개
샹그레빌아파트	청량리동	79.98㎡	4	7억 700	중개
한신	청량리동	114.95㎡	13	9억 7,500	중개
전농동신성미소지움	전농동	80.33㎡	12	13억	중개
청계지웰에스테이트	답십리동	19.52㎡	12	1억 3,800	중개
동서울한양	답십리동	76.41㎡	2	6억 3,500	중개
신현대	회기동	60.48㎡	1	6억 9,000	중개
동서울한양	답십리동	59.67㎡	2	5억 6,000	중개
신답경남	답십리동	82.50㎡	7	7억 6,000	중개
장안현대홈타운(336)	장안동	112.78㎡	20	12억 3,000	중개
대성유니드아파트	이문동	84.97㎡	5	8억	중개
신동아	용두동	84.63㎡	6	9억 4,000	중개
장안현대홈타운(336)	장안동	59.61㎡	1	8억 5,000	중개
신답경남	답십리동	82.50㎡	8	8억 6,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	28	4억 6,500	8억 9,000	12억 3,000
2026.08 미완성	130	7억 7,225	10억 5,750	13억 4,500
2026.07	221	8억 6,125	10억 7,500	13억 9,750
2026.06	241	8억 4,500	10억 5,000	13억 3,500
2026.05	343	7억 5,375	9억 9,750	12억 8,250
2026.04	372	7억 6,300	9억 6,000	11억 9,500
2026.03	234	7억 3,000	9억 6,000	12억 4,000
2026.02	232	7억 9,000	9억 7,000	11억 9,875
2026.01	292	7억 2,250	9억 3,000	12억 2,000
2025.12	274	7억 4,000	9억 1,000	13억
2025.11	142	7억 3,000	8억 9,900	12억 500
2025.10	519	7억 8,700	9억 2,800	13억 1,000
2025.09	484	7억 8,500	9억 6,500	13억 2,000
2025.08	217	7억 1,600	8억 8,000	12억 4,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	35	15억
60~85㎡	1,592	10억 3,000
60㎡ 이하	1,400	8억 3,000
85~135㎡	506	10억 8,750

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

동대문구 아파트 전월세

전세 중간값

5억 2,500

전세가율

55.3%

월세 (보증금)

60만 / 9,200만

12개월 전·월세

4,811 / 5,396건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	72	5억 7,625	86	1억 500	67만
2026.08 미완성	212	6억 3,000	308	1억	79만
2026.07	337	5억 2,500	429	9,200만	60만
2026.06	262	6억	460	8,820만	50만
2026.05	296	6억	375	1억	73만
2026.04	309	5억 6,200	343	1억	68만
2026.03	345	5억 5,000	391	1억	69만
2026.02	323	5억 5,650	428	6,620만	80만
2026.01	441	5억 8,000	559	6,172만	70만
2025.12	393	5억 7,500	607	9,400만	53만
2025.11	499	5억 4,400	350	1억	94만
2025.10	454	5억 4,204	322	1억	100만
2025.09	425	5억 5,000	342	1억	86만
2025.08	443	5억 2,500	396	5,000만	78만

전세가율 55.3%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 250개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →