서울특별시

성북구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 4,774건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

10억

전월 대비

▲ 2.0%

월 거래건수

322

12개월 누적

4,774

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
보문파크뷰자이	보문동6가	59.19㎡	16	10억 4,000	중개
래미안장위퍼스트하이	장위동	84.98㎡	14	11억 4,000	중개
정릉푸른마을동아	정릉동	59.40㎡	2	5억 4,500	중개
정릉2차e-편한세상	정릉동	59.37㎡	2	7억 5,000	중개
길음뉴타운경남아너스빌	정릉동	114.63㎡	17	7억 6,800	중개
월곡두산위브	하월곡동	84.77㎡	2	8억 2,500	중개
꿈의숲푸르지오	하월곡동	59.65㎡	8	8억	중개
길음뉴타운4단지(e편한세상)	길음동	84.64㎡	3	11억 3,000	중개
래미안장위퍼스트하이	장위동	59.99㎡	13	11억	중개
쌍용2	정릉동	59.90㎡	14	6억	중개
동일하이빌뉴시티	하월곡동	126.60㎡	19	13억	중개
코오롱	석관동	114.84㎡	15	7억 9,500	중개
삼선에스케이뷰	삼선동3가	122.44㎡	11	15억 9,500	중개
이수브라운스톤돈암	돈암동	59.99㎡	18	8억 5,800	중개
래미안아트리치	석관동	84.94㎡	13	12억 5,000	중개
길음뉴타운6단지(래미안)	길음동	84.05㎡	4	14억 2,500	중개
정릉풍림아이원	정릉동	59.88㎡	10	5억 9,000	중개
석관래미안	석관동	114.97㎡	7	10억	중개
종암에스케이	종암동	59.86㎡	5	8억 1,800	중개
래미안장위퍼스트하이	장위동	84.94㎡	3	12억 4,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	37	6억 5,450	8억 1,500	10억 8,500
2026.08 미완성	167	7억 6,000	9억 4,750	11억 8,800
2026.07	322	7억 9,775	10억	11억 9,500
2026.06	315	7억 9,250	9억 8,000	11억 8,000
2026.05	485	7억 9,000	9억 6,000	11억 4,875
2026.04	495	7억 5,000	9억 2,000	11억
2026.03	341	7억 2,500	8억 8,000	10억 4,000
2026.02	402	7억 6,125	9억 1,150	11억 1,925
2026.01	358	7억 7,900	9억 3,000	11억 2,750
2025.12	314	7억 2,500	8억 7,000	10억 7,800
2025.11	195	7억 3,650	9억 500	10억 8,275
2025.10	492	7억 5,000	9억	10억 8,000
2025.09	513	7억 4,500	8억 8,000	10억 6,000
2025.08	338	6억 9,250	8억 3,125	9억 9,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	34	10억 9,250
60~85㎡	1,920	9억 4,500
60㎡ 이하	1,997	8억 3,000
85~135㎡	645	10억 5,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

성북구 아파트 전월세

전세 중간값

5억 7,875

전세가율

59.3%

월세 (보증금)

80만 / 1억 2,810

12개월 전·월세

5,114 / 3,873건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	85	5억 7,000	91	1억 3,952	100만
2026.08 미완성	258	5억 5,650	182	1억 5,000	89만
2026.07	318	5억 7,875	244	1억 2,810	80만
2026.06	326	5억 5,300	343	1억 900	64만
2026.05	339	5억 5,000	238	1억 4,560	100만
2026.04	343	5억 3,500	244	1억	100만
2026.03	472	4억 9,600	318	1억	72만
2026.02	350	5억 2,500	275	1억	101만
2026.01	429	5억 3,000	365	1억	82만
2025.12	477	5억 4,600	436	1억 2,218	68만
2025.11	453	5억 4,000	311	1억	100만
2025.10	417	5억 1,000	253	1억 1,000	100만
2025.09	457	4억 9,000	312	1억	70만
2025.08	390	4억 8,000	261	1억	93만

전세가율 59.3%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 277개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →