충청남도

천안시 서북구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 6,557건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 6,000

전월 대비

▲ 8.3%

월 거래건수

431

12개월 누적

6,557

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
펜타포트(103동)	불당동	131.98㎡	23	7억	중개
주공5-1	성정동	51.02㎡	5	1억 5,000	중개
일성	쌍용동	84.72㎡	9	1억 7,900	중개
두정역효성해링턴플레이스	두정동	59.86㎡	28	3억 4,500	중개
브리엔츠아파트	직산읍 삼은리	49.07㎡	7	1억 3,900	중개
천안역사동아라이크텐	와촌동	84.99㎡	29	4억 1,500	중개
백석벽산블루밍1차	백석동	119.86㎡	4	3억 2,800	중개
천안역사동아라이크텐	와촌동	84.89㎡	43	3억 9,500	중개
천안역사동아라이크텐	와촌동	84.99㎡	36	4억	중개
e편한세상스마일시티	차암동	59.92㎡	5	2억 1,500	중개
백석더샵아파트	백석동	84.50㎡	16	3억 8,500	중개
천안불당호반써밋플레이스	불당동	84.98㎡	13	7억 3,000	중개
천안한화꿈에그린스마일시티	차암동	84.97㎡	4	2억 5,000	중개
e편한세상스마일시티2차	차암동	84.87㎡	1	3억 500	중개
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지	불당동	112.25㎡	17	10억 2,000	중개
직산부영	직산읍 수헐리	59.76㎡	10	1억 300	중개
불당아이파크	불당동	101.65㎡	8	4억 9,500	중개
프라지움10차아파트	성정동	60㎡	7	1억 6,800	중개
현대2	성정동	71.03㎡	6	1억 4,017	직거래
직산부영	직산읍 수헐리	49.66㎡	7	7,500만	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	255	1억 1,950	2억 2,300	3억 7,850
2026.08 미완성	385	1억 3,000	2억 3,300	3억 7,375
2026.07	431	1억 4,850	2억 6,000	4억 3,375
2026.06	501	1억 4,700	2억 4,000	4억 900
2026.05	449	1억 2,125	2억 2,300	3억 7,650
2026.04	518	1억 2,000	2억 2,450	3억 7,225
2026.03	534	1억 2,800	2억 2,000	3억 4,000
2026.02	468	1억 2,000	2억 2,500	3억 5,700
2026.01	542	1억 2,500	2억 2,800	3억 7,300
2025.12	521	1억 3,000	2억 4,325	3억 9,575
2025.11	552	1억 2,900	2억 4,500	3억 9,800
2025.10	452	1억 1,975	2억 1,000	3억 4,125
2025.09	501	1억 1,300	2억 2,900	3억 7,800
2025.08	448	1억 3,000	2억 1,500	3억 6,900

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	71	7억 5,000
60~85㎡	2,809	3억 500
60㎡ 이하	2,686	1억 2,000
85~135㎡	465	4억 9,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

천안시 서북구 아파트 전월세

전세 중간값

2억 1,300

전세가율

81.5%

월세 (보증금)

45만 / 2,000만

12개월 전·월세

4,392 / 7,253건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	90	1억 7,250	147	2,812만	33만
2026.08 미완성	246	1억 8,900	503	1,000만	40만
2026.07	255	2억 1,300	500	2,000만	45만
2026.06	291	2억	584	2,000만	43만
2026.05	323	1억 9,950	431	1,000만	55만
2026.04	299	2억	502	1,000만	55만
2026.03	365	1억 9,000	635	1,000만	45만
2026.02	356	1억 9,500	628	1,000만	47만
2026.01	399	2억	601	1,000만	53만
2025.12	352	1억 9,900	648	2,000만	45만
2025.11	407	2억 2,000	556	1,000만	50만
2025.10	307	1억 9,500	485	2,000만	50만
2025.09	331	2억	527	1,559만	50만
2025.08	371	2억 2,000	506	1,000만	55만

전세가율 81.5%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 319개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →