서울특별시

영등포구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,118건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3억 9,400

전월 대비

▲ 11.0%

월 거래건수

12개월 누적

1,118

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
더클래식	신길동	28.86㎡	3	4억 1,500	직거래
에버그린스타	당산동1가	38.09㎡	9	4억 2,000	중개
파비엥노블레스101동	당산동1가	29.95㎡	6	2억 8,300	중개
신길리움	신길동	38.92㎡	5	4억 2,500	중개
파라다이스빌(32-11)	신길동	39.94㎡	4	7억 6,000	중개
대광빌라(877-41)	대림동	36.13㎡	3	2억 5,000	중개
선샤인팰리스	당산동1가	29.23㎡	7	3억 9,500	중개
선샤인팰리스	당산동1가	29.23㎡	7	3억 9,500	중개
승리빌라(121-157)	당산동	30.33㎡	1	1억 4,250	중개
더하울	신길동	20.13㎡	2	4억 2,000	중개
밀레니엄(137)	당산동1가	25.94㎡	3	2억 9,200	중개
하이빌	양평동4가	18.85㎡	4	1억 6,000	중개
밀레니엄빌	당산동1가	28.57㎡	3	3억	중개
쌍용프라임A	신길동	41.71㎡	3	8억	중개
세원빌라라동	신길동	37.08㎡	-1	4억	중개
어반스테이트	신길동	23.66㎡	3	7억 2,500	중개
더채움하우스	당산동6가	29.68㎡	3	8억 4,700	중개
정수빌리지	신길동	67.22㎡	3	4억 5,000	중개
드림캐슬	당산동1가	28.21㎡	7	4억 2,500	직거래
(95-270)	신길동	15.01㎡	3	3억 2,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	10	2억 1,750	3억 2,000	3억 5,100
2026.08 미완성	49	3억 1,000	3억 9,800	5억 9,900
2026.07	76	3억 1,550	3억 9,400	6억 6,500
2026.06	61	2억 9,450	3억 5,500	4억 5,500
2026.05	113	2억 6,000	3억 3,000	4억 7,000
2026.04	117	2억 7,350	3억 6,000	4억 8,750
2026.03	100	2억 9,800	3억 5,300	4억 9,800
2026.02	80	3억	3억 8,000	5억 7,750
2026.01	101	3억 100	3억 9,000	4억 8,250
2025.12	106	3억	3억 9,500	5억 250
2025.11	52	2억 9,500	3억 4,000	4억 8,500
2025.10	104	2억 8,000	3억 2,000	4억 750
2025.09	85	3억 1,300	3억 2,000	4억
2025.08	64	2억 8,500	3억 2,000	3억 7,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	55	4억 5,500
60㎡ 이하	914	3억 4,000
85~135㎡	4	7억 2,250

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

영등포구 연립다세대 전월세

전세 중간값

2억 4,000

전세가율

63.7%

월세 (보증금)

40만 / 5,000만

12개월 전·월세

1,423 / 3,160건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	24	2억 4,350	68	1억 2,250	30만
2026.08 미완성	117	2억 4,000	209	7,000만	35만
2026.07	91	2억 4,000	233	5,000만	40만
2026.06	132	2억 3,462	228	1억 1,632	27만
2026.05	117	2억 4,000	221	1억	33만
2026.04	104	2억 3,000	235	1억 500	37만
2026.03	107	2억 4,000	268	1억	36만
2026.02	78	2억 4,850	255	1억 9	30만
2026.01	130	2억 4,000	284	5,795만	35만
2025.12	97	2억 5,000	314	5,000만	39만
2025.11	92	2억 3,000	235	1억 2,000	40만
2025.10	103	2억 2,000	205	1억 1,000	38만
2025.09	112	2억 3,000	207	9,900만	40만
2025.08	119	2억 3,300	198	5,727만	35만

전세가율 63.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 74개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →