경기도

안양시 동안구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 683건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 4,000

전월 대비

▼ 2.2%

월 거래건수

12개월 누적

683

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
(1461-8)	관양동	44.02㎡	1	3억	중개
라츠빌	관양동	17.46㎡	3	1억 3,200	중개
라츠빌	관양동	20.84㎡	3	1억 5,900	중개
라츠빌	관양동	17.46㎡	3	1억 3,200	중개
라츠빌	관양동	19.78㎡	3	1억 5,000	중개
라츠빌	관양동	19.78㎡	3	1억 5,000	중개
솔주택	관양동	48.92㎡	1	5억 3,000	중개
라츠빌	관양동	19.78㎡	4	1억 7,200	중개
라츠빌	관양동	17.46㎡	3	1억 5,400	중개
계림주택(나동)	비산동	38.07㎡	2	6억	중개
신대원빌	비산동	82.87㎡	4	7억 6,000	중개
무지개빌라	비산동	35.54㎡	1	6억 5,000	중개
한일주택	비산동	37.99㎡	2	6억	중개
창원빌라나동	비산동	36.48㎡	3	3억 5,000	중개
대성빌라(가)	비산동	36.30㎡	3	4억 9,000	중개
효성빌라(4동)	관양동	30.09㎡	3	1억 3,000	중개
동아주택	관양동	59.28㎡	1	3억 4,300	중개
진주맨숀(2동,1472-20)	관양동	36.42㎡	2	4억 9,000	중개
부성빌라	비산동	59.81㎡	1	8억	중개
금환빌라(A동)	관양동	35.88㎡	-1	2억 5,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	2	3억 1,300	3억 3,400	3억 5,500
2026.08 미완성	42	2억 3,875	3억 6,500	5억 3,500
2026.07	43	3억 4,700	4억 4,000	5억 1,000
2026.06	54	3억 2,750	4억 5,000	5억 7,850
2026.05	76	2억 7,875	4억 5,000	5억 4,000
2026.04	52	2억 6,675	3억 5,000	4억 5,625
2026.03	60	2억 1,850	4억	4억 9,950
2026.02	55	1억 5,400	2억 6,500	4억 3,750
2026.01	71	1억 7,200	3억 5,000	4억 9,000
2025.12	54	1억 3,200	1억 5,900	3억 8,750
2025.11	30	2억 2,000	2억 7,000	4억
2025.10	62	2억 1,000	3억 7,000	5억 500
2025.09	45	2억 1,625	3억 750	4억 4,625
2025.08	37	2억 5,125	3억 4,000	4억 7,250

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	1	11억 8,000
60~85㎡	63	4억 9,000
60㎡ 이하	585	3억 5,000
85~135㎡	3	4억 8,400

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

안양시 동안구 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 5,000

전세가율

44.4%

월세 (보증금)

52만 / 3,000만

12개월 전·월세

840 / 686건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	30	1억 7,800	13	3,000만	55만
2026.08 미완성	38	1억 5,000	53	3,000만	50만
2026.07	58	1억 5,000	53	3,000만	52만
2026.06	66	1억 5,000	65	2,000만	45만
2026.05	78	1억 5,250	38	3,000만	47만
2026.04	75	1억 4,700	58	3,000만	50만
2026.03	75	1억 3,500	57	3,000만	50만
2026.02	50	1억 3,550	55	3,000만	50만
2026.01	54	1억 4,500	61	2,000만	55만
2025.12	59	1억 5,000	61	3,000만	45만
2025.11	63	1억 6,000	40	3,000만	42만
2025.10	55	1억 4,000	53	2,568만	49만
2025.09	72	1억 5,000	47	3,000만	50만
2025.08	67	1억 5,000	32	1,500만	43만

전세가율 44.4%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 31개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →