경기도

광명시 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 768건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 2,000

전월 대비

▲ 9.1%

월 거래건수

12개월 누적

768

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
동천빌라트	광명동	43.17㎡	3	4억 5,000	중개
씨티타워빌라A,B동	소하동	58.95㎡	4	2억 7,000	중개
광문아트빌라(736-6)	광명동	61.30㎡	1	3억 8,500	중개
상우빌라가동(746-8)	광명동	42.40㎡	-1	1억 9,000	중개
삼광아트빌1차	광명동	42.84㎡	2	4억 2,700	중개
우진타운AB(217-2)	광명동	34.47㎡	4	4억 5,000	중개
럭키그린빌라(746-1)	광명동	57.72㎡	-1	2억 6,500	중개
화성빌라(156-8)	광명동	48.93㎡	1	2억 1,000	중개
신광빌리지2차(301-7)	광명동	53.61㎡	3	3억 8,000	중개
영풍빌라	철산동	50.40㎡	1	5억 4,900	중개
금호로얄하이츠	광명동	33.12㎡	2	2억 3,000	중개
신한하이츠빌라(720-3)	광명동	29.88㎡	-1	1억 250	중개
삼부빌라(158-168)	광명동	36.72㎡	4	5억	중개
청솔빌라(744-7)	광명동	61.14㎡	-1	3억	중개
신기주택	광명동	50.24㎡	2	6억	중개
현대빌라14차	광명동	42.48㎡	1	4억 3,000	중개
금성빌라	광명동	47.54㎡	2	6억 4,000	중개
신진빌라(179-20)	광명동	43.56㎡	-1	4억	중개
우성주택(129-6)	광명동	49.92㎡	2	4억 5,000	중개
금강하이츠빌라(716-2)	광명동	59.89㎡	1	2억 8,800	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	7	2억 3,000	4억 3,000	5억 4,950
2026.08 미완성	30	2억 8,125	4억 4,400	5억 5,000
2026.07	45	2억 7,000	4억 2,000	5억 9,000
2026.06	49	2억 6,950	3억 8,500	5억 6,900
2026.05	69	3억	3억 8,000	5억 5,375
2026.04	67	2억 7,050	3억 5,800	5억 2,750
2026.03	66	2억 9,750	4억 1,000	5억 1,750
2026.02	42	3억 750	3억 6,000	4억 8,500
2026.01	77	2억 9,250	3억 8,000	4억 8,950
2025.12	75	2억 9,000	3억 7,000	4억 6,900
2025.11	61	2억 5,000	3억 3,000	4억 7,500
2025.10	81	3억 750	4억 1,000	4억 7,650
2025.09	52	2억 8,000	3억 8,000	4억 9,000
2025.08	47	2억 8,450	3억 5,000	4억 3,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	100	4억
60㎡ 이하	634	3억 8,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

광명시 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 7,000

전세가율

41.6%

월세 (보증금)

50만 / 2,500만

12개월 전·월세

780 / 445건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	22	1억 6,650	11	1억 3,000	60만
2026.08 미완성	44	2억 500	24	4,500만	42만
2026.07	46	1억 7,000	22	2,500만	50만
2026.06	46	1억 5,000	37	2,000만	54만
2026.05	59	1억 8,500	51	2,000만	55만
2026.04	84	1억 7,000	33	2,000만	50만
2026.03	74	1억 7,350	41	3,000만	55만
2026.02	56	1억 8,000	39	3,000만	50만
2026.01	83	1억 8,300	32	2,000만	60만
2025.12	34	1억 7,000	37	3,000만	55만
2025.11	67	1억 6,000	40	2,500만	50만
2025.10	48	1억 8,950	28	2,000만	50만
2025.09	68	1억 8,000	21	4,000만	55만
2025.08	49	2억	29	3,000만	60만

전세가율 41.6%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 24개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →