경기도

부천시 소사구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,587건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

5억 8,000

전월 대비

▲ 0.9%

월 거래건수

229

12개월 누적

2,587

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
코모도타워	심곡본동	20.01㎡	8	1억 2,500	중개
부천범박힐스테이트1단지	범박동	39.69㎡	25	2억 9,000	직거래
일루미스테이트	범박동	59.96㎡	5	5억 8,800	중개
소새울KCC스위첸	소사본동	101.32㎡	14	6억 6,000	중개
복지	괴안동	54.90㎡	4	1억 8,900	직거래
부천소사역푸르지오	소사본동	84.98㎡	15	7억 5,000	중개
뜨란채주공	송내동	51.69㎡	7	3억 5,000	중개
부천범박힐스테이트4단지	범박동	84.39㎡	16	5억 1,000	중개
주공	소사본동	58.14㎡	5	3억 3,000	중개
이편한세상온수역	괴안동	59.99㎡	21	8억	중개
일루미스테이트	범박동	59.96㎡	25	5억 9,000	중개
성호	송내동	59.98㎡	13	3억 3,700	중개
부천소사역푸르지오	소사본동	122.86㎡	17	9억 9,500	중개
갤러리아씨티	심곡본동	66.41㎡	13	4억 8,000	직거래
이편한세상온수역	괴안동	59.99㎡	14	8억 3,800	중개
보강에버그린A동	괴안동	57.21㎡	2	2억	중개
일루미스테이트	범박동	59.99㎡	16	5억 9,800	중개
이편한세상온수역	괴안동	59.99㎡	9	8억 3,000	중개
대명베르디움아파트	괴안동	41.18㎡	13	2억 8,500	중개
이편한세상온수역	괴안동	59.99㎡	9	8억 2,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	69	3억 9,750	5억 2,500	6억 4,800
2026.08 미완성	195	4억	5억 4,500	6억 3,550
2026.07	229	4억	5억 8,000	6억 7,500
2026.06	231	4억 2,500	5억 7,500	6억 6,125
2026.05	256	4억 1,800	5억 7,000	6억 6,400
2026.04	223	3억 4,000	5억 4,200	6억 1,800
2026.03	236	3억 9,500	5억 5,000	6억 1,750
2026.02	150	3억 8,300	5억 5,000	6억 2,050
2026.01	228	3억 8,000	5억 4,800	6억 5,000
2025.12	176	4억 2,750	5억 4,500	6억 3,675
2025.11	218	4억 975	5억 5,000	6억 4,475
2025.10	127	4억 1,000	5억 4,500	6억 5,000
2025.09	123	2억 9,600	5억 2,800	6억 3,250
2025.08	126	3억 4,300	4억 9,900	6억 1,325

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	23	6억 8,300
60~85㎡	1,217	5억 7,800
60㎡ 이하	981	4억 7,500
85~135㎡	168	6억 4,750

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

부천시 소사구 아파트 전월세

전세 중간값

3억 8,000

전세가율

71.0%

월세 (보증금)

50만 / 5,000만

12개월 전·월세

2,089 / 1,481건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	52	3억 4,300	45	6,459만	34만
2026.08 미완성	102	3억 6,750	85	5,000만	80만
2026.07	123	3억 8,000	111	5,000만	50만
2026.06	131	3억 8,000	102	5,000만	75만
2026.05	149	3억 7,000	91	5,000만	80만
2026.04	160	3억 4,825	99	5,000만	80만
2026.03	165	3억 9,500	109	5,000만	85만
2026.02	148	3억 9,000	110	4,408만	59만
2026.01	171	3억 6,500	102	4,765만	68만
2025.12	177	3억 5,000	109	5,000만	80만
2025.11	174	3억 6,375	128	5,000만	65만
2025.10	119	3억 7,000	112	5,000만	60만
2025.09	177	3억 5,000	137	8,428만	55만
2025.08	241	3억	141	5,000만	70만

전세가율 71.0%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 162개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →