경기도

안산시 단원구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,075건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 9,000

전월 대비

▼ 1.0%

월 거래건수

242

12개월 누적

3,075

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
안산메트로타운푸르지오힐스테이트	선부동	84.91㎡	11	5억 1,500	중개
주공그린빌12	초지동	84.99㎡	11	4억 6,000	중개
네오빌6단지	고잔동	84.50㎡	2	5억 1,500	중개
벽산블루밍	원곡동	84.99㎡	2	3억 9,000	중개
주공그린빌12	초지동	84.95㎡	5	4억 4,000	중개
안산푸르지오브리파크	원곡동	49.75㎡	28	4억 4,000	중개
고잔롯데캐슬골드파크	고잔동	59.98㎡	14	5억 4,500	중개
안산라프리모	선부동	84.97㎡	4	5억 7,000	중개
초지역메이저타운푸르지오에코단지	원곡동	59.60㎡	20	5억 7,000	중개
호수마을풍림	초지동	118.96㎡	9	6억 500	중개
경남아너스빌	원곡동	84.99㎡	15	4억 5,000	중개
주공그린빌9	고잔동	75.62㎡	12	4억 9,900	중개
주공8	고잔동	64.62㎡	7	3억 4,000	중개
초지역메이저타운푸르지오에코단지	원곡동	84.61㎡	6	8억 3,000	중개
군자주공12	선부동	38.64㎡	10	2억 2,500	중개
군자주공11	선부동	46.98㎡	4	2억 9,500	중개
주공그린빌9	고잔동	84.50㎡	7	5억 3,500	중개
삼익	신길동	84.96㎡	13	3억 1,800	중개
산호한양	선부동	50.09㎡	3	2억 5,000	중개
안산레이크타운푸르지오	고잔동	98.83㎡	36	12억 2,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	73	3억 2,350	4억 9,250	5억 5,375
2026.08 미완성	195	3억 5,500	4억 7,900	5억 8,925
2026.07	242	4억	4억 9,000	5억 9,874
2026.06	238	3억 7,500	4억 9,500	6억 800
2026.05	301	3억 2,100	4억 7,500	5억 9,500
2026.04	268	3억 5,500	5억 1,500	6억 4,000
2026.03	287	3억 6,275	4억 7,150	5억 9,500
2026.02	218	3억 7,000	4억 6,800	5억 7,850
2026.01	237	2억 9,250	4억 5,000	5억 6,150
2025.12	185	3억 5,000	4억 9,000	5억 9,925
2025.11	243	3억 5,000	4억 8,000	5억 7,075
2025.10	245	3억 7,000	4억 9,400	5억 9,775
2025.09	183	3억 5,000	4억 6,450	5억 6,350
2025.08	160	2억 9,800	4억 5,200	5억 5,600

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	27	5억 9,500
60~85㎡	1,275	5억
60㎡ 이하	1,451	3억 9,600
85~135㎡	230	6억

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

안산시 단원구 아파트 전월세

전세 중간값

3억

전세가율

64.5%

월세 (보증금)

70만 / 3,000만

12개월 전·월세

3,637 / 2,493건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	89	3억	53	3,000만	60만
2026.08 미완성	204	3억	144	2,000만	65만
2026.07	230	3억	135	3,000만	70만
2026.06	241	2억 9,000	173	3,000만	70만
2026.05	269	2억 9,400	179	3,000만	75만
2026.04	250	3억	206	3,000만	85만
2026.03	339	3억	218	2,839만	69만
2026.02	271	3억	168	3,000만	70만
2026.01	353	2억 9,400	213	2,161만	60만
2025.12	283	2억 9,000	184	3,000만	80만
2025.11	244	3억	208	2,875만	70만
2025.10	255	2억 9,000	193	3,000만	85만
2025.09	298	2억 8,150	193	2,879만	70만
2025.08	311	3억	226	2,629만	65만

전세가율 64.5%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 186개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →