전북특별자치도

전주시 덕진구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 5,332건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 9,000

전월 대비

▼ 4.4%

월 거래건수

335

12개월 누적

5,332

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
포레나전주에코시티	송천동2가	116.84㎡	7	9억 5,500	중개
케이제이라미안	송천동1가	102.87㎡	14	3억 4,300	중개
전주반월동남해오네뜨하이뷰	반월동	59.83㎡	17	2억 1,200	중개
진흥하이츠아파트	우아동3가	84.36㎡	9	1억 6,900	중개
인후동한신휴플러스	인후동1가	114.81㎡	14	4억 1,500	중개
전주혁신중흥에스클래스	장동	98.37㎡	7	6억 1,500	중개
송천아이파크6단지	송천동1가	101.90㎡	5	4억 8,000	중개
에코시티자이	송천동2가	84.98㎡	14	5억 7,000	중개
에코시티데시앙4블럭	송천동2가	59.95㎡	16	4억 2,900	중개
유토피아아파트	덕진동2가	84.90㎡	3	1억 6,300	중개
에코시티데시앙7블럭	송천동2가	98.52㎡	27	7억 3,000	중개
제일	여의동	84.96㎡	2	2억 2,900	중개
솔내마을동아	송천동2가	99.90㎡	8	2억 1,500	직거래
아중마을부영(3차)	인후동1가	49.95㎡	6	1억 500	중개
송천신일	송천동1가	84.77㎡	10	2억 700	중개
에코시티더샵	송천동2가	59.92㎡	11	4억 2,500	중개
전주송천동한라비발디1단지	송천동2가	84.99㎡	3	4억 2,000	중개
송천신일	송천동1가	130.36㎡	9	2억 5,500	중개
전주만성에코르1단지	만성동	84.97㎡	10	4억 9,000	중개
신동아	호성동1가	59.39㎡	3	1억	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	123	1억 3,275	2억 4,250	4억 4,912
2026.08 미완성	288	1억 2,700	2억 3,300	4억 6,500
2026.07	335	1억 3,687	2억 9,000	5억 1,250
2026.06	388	1억 4,450	3억 350	5억 2,975
2026.05	406	1억 5,200	3억 4,000	5억 3,000
2026.04	386	1억 4,800	2억 9,000	5억 2,350
2026.03	466	1억 3,500	2억 3,950	4억 6,575
2026.02	316	1억 3,325	2억 6,500	4억 4,875
2026.01	448	1억 4,000	2억 7,000	4억 7,000
2025.12	430	1억 3,400	2억 8,500	4억 9,700
2025.11	489	1억 6,350	3억 3,000	5억 325
2025.10	422	1억 5,400	3억 2,000	5억 1,625
2025.09	469	1억 6,500	3억 5,500	5억 3,150
2025.08	366	1억 3,625	2억 6,450	4억 7,225

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	62	4억 6,750
60~85㎡	2,212	4억 2,500
60㎡ 이하	2,044	1억 3,500
85~135㎡	628	6억 550

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

전주시 덕진구 아파트 전월세

전세 중간값

2억 7,000

전세가율

78.1%

월세 (보증금)

50만 / 3,000만

12개월 전·월세

1,917 / 2,903건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	38	2억 6,344	55	5,000만	35만
2026.08 미완성	79	2억 3,100	97	2,000만	50만
2026.07	112	2억 7,000	98	3,000만	50만
2026.06	146	2억 5,777	153	2,000만	40만
2026.05	125	1억 9,115	119	2,001만	45만
2026.04	71	2억 4,000	929	2억 945	29만
2026.03	140	2억 1,688	200	2,000만	41만
2026.02	186	1억 9,460	142	2,750만	55만
2026.01	168	2억 6,562	159	3,000만	50만
2025.12	205	2억 3,357	221	1,432만	35만
2025.11	182	2억 1,688	148	2,000만	50만
2025.10	156	2억 3,357	168	3,000만	35만
2025.09	153	2억 1,688	234	9,500만	30만
2025.08	156	2억 2,495	180	5,000만	35만

전세가율 78.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 185개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →