전북특별자치도

전주시 덕진구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 333건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3,500만

전월 대비

▼ 60.2%

월 거래건수

12개월 누적

333

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
부익주택	인후동1가	99.21㎡	2	1억 3,000	직거래
대영D동	인후동2가	112.72㎡	-1	1억 4,800	중개
호산나	덕진동1가	126.35㎡	4	3억 3,000	중개
이지움레이크테라스	만성동	84.59㎡	2	5억 9,500	중개
이지움레이크테라스	만성동	84.67㎡	4	5억 9,000	중개
한림주택C동E동	팔복동1가	120.32㎡	2	9,000만	중개
덕진거성빌라(1,2,3동)	금암동	103.23㎡	1	1억 5,000	직거래
우진빌라	진북동	26.12㎡	3	3,000만	직거래
소망원룸	인후동2가	38.22㎡	1	4,650만	중개
소망원룸	인후동2가	38.22㎡	1	4,650만	중개
소망원룸	인후동2가	19.24㎡	1	2,340만	중개
소망원룸	인후동2가	19.24㎡	1	2,340만	중개
소망원룸	인후동2가	19.24㎡	1	2,340만	중개
소망원룸	인후동2가	18.38㎡	1	2,236만	중개
소망원룸	인후동2가	38.22㎡	2	4,650만	중개
소망원룸	인후동2가	38.22㎡	2	4,650만	중개
소망원룸	인후동2가	19.24㎡	2	2,340만	중개
소망원룸	인후동2가	19.24㎡	2	2,340만	중개
소망원룸	인후동2가	19.24㎡	2	2,340만	중개
소망원룸	인후동2가	18.38㎡	2	2,236만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	4	5,975만	7,650만	1억 6,825
2026.08 미완성	31	2,340만	4,577만	4,666만
2026.07	52	3,500만	3,500만	4,520만
2026.06	38	4,250만	8,800만	1억 9,600
2026.05	23	8,725만	1억 7,400	3억 4,500
2026.04	33	2,900만	6,800만	1억 800
2026.03	18	4,025만	4,500만	2억 1,725
2026.02	12	5,525만	1억 7,750	2억 9,475
2026.01	31	1,000만	2,552만	5,862만
2025.12	9	8,200만	1억 6,340	3억 7,625
2025.11	27	8,225만	1억 8,900	5억 625
2025.10	12	4,375만	7,475만	1억 850
2025.09	28	5,562만	2억 1,000	5억 5,375
2025.08	15	4,862만	1억 2,200	2억 3,775

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	63	1억 3,500
60㎡ 이하	168	4,040만
85~135㎡	20	1억 5,250

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

전주시 덕진구 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억

전세가율

71.2%

월세 (보증금)

28만 / 300만

12개월 전·월세

66 / 280건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	0	—	2	3,300만	27만
2026.08 미완성	0	—	13	300만	30만
2026.07	5	1억	15	300만	28만
2026.06	6	3억 4,500	17	300만	30만
2026.05	4	2억 2,000	16	300만	30만
2026.04	2	2억 5,750	17	300만	35만
2026.03	4	7,000만	26	500만	39만
2026.02	9	7,500만	42	300만	30만
2026.01	15	4,000만	44	300만	30만
2025.12	5	4,500만	30	300만	35만
2025.11	3	3억 4,650	23	300만	40만
2025.10	6	4,050만	11	400만	30만
2025.09	4	3억 8,000	10	500만	30만
2025.08	3	7,500만	14	400만	30만

전세가율 71.2%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 5개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →